Ubicada en Cabezo del Bolo, en Alcantarilla, esta parcela representa una oportunidad estratégica para cualquier perfil inversor que busque edificabilidad versátil y alta capacidad de desarrollo en un entorno consolidado y con excelente conexión.~~? Datos técnicos clave~ ? Superficie de parcela: 7.123 m2~ ? Superficie total edificable proyectada: 20.000 m2~ ? Incluye: bajos comerciales.~ ? Proyecto redactado y desarrollado para la totalidad de la edificabilidad~~?? Potencial de desarrollo~~Su volumetría y edificabilidad permiten implantar prácticamente cualquier tipología de activo:~ ? Centro comercial o parque empresarial~ ? Residencia de mayores o centro sociosanitario~ ? Hotel / apartahotel~ ? Centro deportivo o de ocio~ ? Edificio corporativo~ ? Uso mixto (comercial + servicios + terciario)~~La proporción entre suelo y techo edificable (casi 3 m2 construibles por cada m2 de suelo) maximiza la rentabilidad por metro cuadrado y optimiza el retorno sobre inversión.~~? Ubicación estratégica~~Situada en una zona de expansión y actividad consolidada, con acceso rápido a Murcia capital y a los principales ejes de comunicación. Entorno con actividad empresarial, residencial e industrial, lo que garantiza tránsito y demanda potencial para usos terciarios o de servicios.~~Activos con proyecto ya desarrollado reducen tiempos administrativos, acortan plazos de ejecución y permiten entrar en fase de viabilidad financiera de forma inmediata.~~Una oportunidad para:~ ? Promotores que busquen volumen edificable.~ ? Fondos patrimoniales interesados en activo terciario.~ ? Operadores de servicios que necesiten superficie relevante en zona estratégica.~ ? Inversores mixtos con visión de desarrollo a medio plazo.