Descubra una Oportunidad Sin Igual en el Coraz?n de Canc?nUbicado estrat?gicamente entre las calles Encino y Ma?anitas, este impresionante terreno ofrece 9,909.41 m? de posibilidades ilimitadas para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos. Su generoso frente de 100 metros y profundidad igual de 100 metros garantizan un espacio ?ptimo para ejecutar proyectos visionarios.Ubicaci?n PrivilegiadaLa Avenida Prolongaci?n La Luna (?lamos II) es una zona altamente codiciada por su conexi?n a las principales arterias de Canc?n, brindando accesibilidad y visibilidad ideales para cualquier tipo de desarrollo. Su uso de suelo Mixto de Corredor Secundario (MCs) asegura la versatilidad para adaptarse a las necesidades de un mercado en constante crecimiento.Potencial de Desarrollo ExcepcionalDensidad: 1 vivienda por cada 40 m?, con capacidad para desarrollar 166 unidades habitacionales.C.O.S (Coeficiente de Ocupaci?n del Suelo): 60%, maximizando la utilidad del terreno.C.U.S (Coeficiente de Uso del Suelo): Proyecta hasta 10 niveles, ideal para desarrollos verticales.Flexibilidad en el dise?o: Gracias a las dimensiones y regulaciones, el terreno es perfecto para desarrollos contempor?neos.Ventajas CompetitivasAccesibilidad Estrat?gica: F?cil acceso a las zonas comerciales, residenciales y de servicios m?s importantes de la ciudad.Crecimiento Econ?mico: La zona de ?lamos II es reconocida por su expansi?n constante, atrayendo inversiones locales e internacionales.Adaptabilidad: Su uso de suelo mixto permite dise?ar proyectos residenciales con ?reas comerciales que se ajustan a las tendencias del mercado actual.Visi?n para el FuturoImagine un desarrollo ic?nico que combine elegantes departamentos residenciales con espacios comerciales innovadores. Este terreno es el lienzo perfecto para dar vida a un proyecto que redefina la oferta urbana de Canc?n.Precio y Contacto:No deje pasar esta oportunidad ?nica de inversi?n en una de las zonas con mayor dinamismo y crecimiento en Canc?n. ?Cont?ctenos hoy mismo para m?s informaci?n y detalles sobre esta propiedad estrat?gica!El futuro est? a su alcance. Convierta su visi?n en realidad.Sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso.