Terreno en Venta - LERMA 4.5 hect?reasLerma es una ciudad en crecimiento entre Toluca y la Ciudad de M?xico, inmerso en un basto desarrollo industrial, comercial y habitacional:Este predio, ubicado en San Pedro Tultepec, Municipio de Lerma, es un terreno plano, con dos accesos principales de v?as pavimentada y zona urbanizadaUbicaci?n Estrat?gica: En Lerma, Estado de M?xico, a la altura de Plazas Outlet, a tan solo 300 m de la carretera Toluca M?xico* Rodeado de zonas habitacionales y comerciosCaracter?sticas del Terreno: * Superficie: 44,493 m2* Uso de suelo: Habitacional (H200-A) y comercial: Servicios de cobertura b?sica y especializados: servicio de alimentos sin venta de bebidas alcoh?licas y de moderaci?n, instalaciones hoteleras, equipamientos de educaci?n, cultura, recreaci?n, deportes, comercio y servicios, instalaciones para la seguridad p?blica y procuraci?n justicia* Topograf?a: plana y aprovechable* Servicios: acceso a agua, luz, drenaje Ventajas Competitivas:* Terreno amplio y regular* Rodeado de infraestructura urbana* Crecimiento inmobiliario en la zona* Excelente conectividad con CDMX y Toluca (a 300 m de la carretera Toluca M?xico, y a menos de 10 min de la estaci?n Tultepec del tren interurbanoR?GIMEN: Propiedad Privada, con escrituras p?blicas inscritas en el IFREMPrecio de venta: $4,500 el m2, NEGOCIABLE