Hermoso Terreno en VENTAYa cuenta con Proyecto listo para empezar construcci?n (datos expresados en descripci?n)Gran dise?o arquitect?nico modernoEn exclusiva zona en San Angel sector Palmillas - Licencia de construcci?n vigente.- Predial, cuotas arborizaci?n pagados.- 809m2(20 frente 40.2 fondo), - Pendiente ascendente ?regular? a sector monta?a.- Proyecto Arquitect?nico, - Planos Ejecutivos, - Estudios de suelo, fluviales, plan de flujos y - Presupuestos actualizados hasta acabados (ajustable en selecci?n de materiales y acabados).Valor estimado de construir el proyecto $15,000,000 - 17,000,000 (ADICIONAL AL TERRENO)Antecedentes del Proyecto:Se obtuvo una Licencia de Construcci?n en el 2023 para el Proyecto que existe, y se ingresaron en su momento todos los requisitos: - Estudios de suelos, hidrol?gicos, de muros contenci?n, ?rea de desplante. - Planos arquitect?nicos, ejecutivos, memorias de c?lculo, etc., - El tr?mite necesario contenci?n Ecolog?a para desmonte y tala ?rboles d?nde se construye. Incluido ya el pago ?reposici?n? ?rboles $301,500 pesos, v?lido para el que vaya a construir.Esta licencia venci? en Ago 2025, se solicito una Pr?rroga del mismo Proyecto, pero lo negaron por que requiere de un avance de obra y ya que no se inici? en la construcci?n de este proyecto, m?s Desarrollo Urbano tienen presente esta licencia y documentaci?n ingresada, para cuando se solicite una nueva licencia.