TERRENO EN VENTA DE 6,236m2 EN CIRCUITO MEXIQUENSE EXTERIOR, METEPECMetepec, Estado de M?xico, Circuito Mexiquense Exterior ? Esquina ? Alta Exposici?nExcelente oportunidad de venta de terreno con ubicaci?n estrat?gica en Metepec, Estado de M?xico, sobre Circuito Mexiquense Exterior, una de las vialidades con mayor afluencia y conectividad de la zona.DATOS GENERALES:? Superficie total: 6,236.00 m?? Uso de suelo: CRU.333.H / H.60.V.A (Corredor Urbano Vertical Estructurador)? Terreno plano? Ubicaci?n en esquina? Posibilidad de subdividir*VENTAJAS DE LA UBICACI?N:? F?cil acceso desde vialidades primarias? Alta afluencia vehicular y peatonal? Zona con crecimiento urbano, comercial y habitacional? Conectividad inmediata a Toluca, Metepec, Lerma y CDMX? Ideal para proyectos de alto impacto y visibilidadMOVILIDAD E INFRAESTRUCTURA:    ? Flujo de personas    ? Conectividad regional    ? Plusval?a del terrenoSERVICIOS Y FACTIBILIDADES:? Factibilidad de todos los servicios? Agua potable? Drenaje? Energ?a el?ctrica? Voz y datosVENTAJAS COMPETITIVAS:? Terreno en esquina con excelente exposici?n? Uso de suelo altamente flexible? Ideal para plaza comercial, desarrollo vertical, servicios, oficinas o uso mixto? Opci?n de renta o venta? Alta plusval?aIDEAL PARAPlaza comercial ? Desarrollo vertical ? Servicios ? Franquicias ? Centros corporativos ? Inversi?n patrimonial