Terreno en venta o renta con una superficie de 6,800 m?, ubicado en esquina sobre Calzada Pac?fico, en la delegaci?n de Capultitl?n, Toluca, Estado de M?xico. Con una localizaci?n pr?ctica, a tan solo dos minutos de Paseo Col?n, ocho minutos de Avenida Las Torres y once minutos de Paseo Tollocan, lo que le brinda una conectividad privilegiada hacia las principales vialidades de la zona.Por sus caracter?sticas y amplitud, este predio resulta ideal para proyectos industriales, comerciales o institucionales, tales como naves, f?bricas, talleres, agencias, centros de salud o educativos, e incluso para uso residencial, ya que su conveniente ubicaci?n permite una salida inmediata a diversas avenidas principales.El terreno cuenta con un frente de 72 metros y un fondo de 94.77 metros, lo que le otorga excelente exposici?n y acceso. El precio de venta es de $6,500 por metro cuadrado, mientras que el precio de renta es de $70 pesos por metro cuadrado considerando la superficie total; sin embargo, en caso de no necesitar toda la superficie, existe la posibilidad de arrendar una parcialidad del predio, favor de preguntar por t?rminos y condiciones.Se trata de un terreno ejidal, con certificado parcelario, por lo que ?nicamente se acepta recurso propio, no aplica para operaciones con cr?dito.