Se venden 2 lotes de terreno vecinos, se pueden vender juntos o de manera separada, cada uno cuenta con escritura independiente. Lote de 2,681 m2 en venta por $2,950,000Lote de 3,125 m2 en venta por $3,450,000Suma de ambos lotes es de 5,806 m2, dando un total de $6,400,000Ubicaci?n privilegiada:Se encuentra en la Carretera a Rayones km?8.5, junto al Bioparque Estrella, en la Sierra Madre, lo que garantiza un entorno natural ?nico y serenidad campestre .Muy buena conectividad: a pocos kil?metros del parque y con f?cil acceso desde Monterrey . Servicios e infraestructura:Servicios subterr?neos (luz sin postes) y acometidas de agua a pie de lote .Internet disponible con varias opciones .Vigilancia y control de acceso 24/7, fraccionamiento privado .Ambiente natural y amenidades:Alta biodiversidad: venados, patos, mapaches, ardillas, presentes y visibles en el ?rea .Espacios naturales y ecosistema preservado: flora end?mica, encinos maduros de m?s de 15 m .Amenidades destacadas:Lago de pesca deportiva, con especies para liberar (carpa, r?balo) .Acceso privado al R?o Pil?n para actividades como senderismo o RZR .Plusval?a e inversi?n:R?gimen de condominio horizontal con escrituraci?n en regla.Alta plusval?a.