INVERSIONES GRUP REAL ESTATE BOUTIQUE os presenta esta amplia y luminosa oficina de 402 m2 situada en el consolidado barrio de L?Eixample, una de las zonas más representativas y bien comunicadas de la ciudad.~~El espacio se entrega prácticamente diáfano, ofreciendo gran flexibilidad para adaptarse a las necesidades del inquilino. Existe la posibilidad de mantener las actuales divisorias y mobiliario si se desea, facilitando una implantación inmediata.~~La oficina está equipada con instalación de voz y datos, climatización mediante aire acondicionado con bomba de calor y luminarias LED, garantizando confort y eficiencia energética.~~Dispone de un office y una agradable terraza, aportando valor añadido para el bienestar del equipo. Cuenta además con dos núcleos de aseos en el interior (4 WC en total).~~Características principales:~Superficie: 402 m2~Espacio diáfano (opcional con divisorias y mobiliario)~Instalación de voz y datos~Aire acondicionado frío/calor~Iluminación LED~Office ~Terraza~2 núcleos de aseos (4 WC)~~Condiciones económicas:~Renta: 6.432 ?/mes (16 ?/m2)~Gastos de comunidad (incluye agua): 804 ?/mes (2 ?/m2)~Repercusión del incremento del IBI a partir del segundo año de contrato~~Disponibilidad inmediata~~Una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio representativo, funcional y listo para entrar en una ubicación estratégica de Barcelona.~~CONDICIONES:~Dos meses de fianza ~~No dudes en ponerte en contacto con nosotros para saber más y coordinar una visita.