### Terreno edificable en Mas Fumats con proyecto para una villa de lujo y vistas panorámicas~~En la exclusiva zona residencial de Mas Fumats, en Roses, se encuentra este magnífico terreno edificable de **720 m2**, situado en un entorno tranquilo y privilegiado, ideal para desarrollar una vivienda de alto nivel con unas vistas espectaculares sobre la bahía de Roses y el paisaje mediterráneo.~~La parcela destaca por su amplitud, su orientación y su gran potencial. El proyecto que hemos diseñado contempla la construcción de una **villa moderna y exclusiva**, pensada para integrarse perfectamente en la pendiente natural del terreno y aprovechar al máximo las vistas, la privacidad y la entrada de luz natural.~~Tal y como muestran las imágenes del proyecto, la vivienda se caracterizaría por una arquitectura contemporánea, líneas limpias, grandes ventanales y espacios abiertos. La distribución está planteada para que las principales estancias disfruten de abundante luminosidad durante todo el día y mantengan una conexión constante con el exterior.~~La futura casa se distribuiría en **dos plantas principales más una planta sótano**, con una superficie total aproximada de **350 m2**, incluyendo vivienda, garaje, piscina y espacios asociados.~~La planta baja, con aproximadamente **144 m2 construidos**, estaría destinada principalmente a la zona de día, con amplios espacios de salón, comedor y cocina abiertos hacia las terrazas y el paisaje. Los grandes ventanales permitirían disfrutar de unas vistas panorámicas impresionantes y crearían una sensación de amplitud y continuidad entre el interior y el exterior.~~La primera planta, de aproximadamente **102 m2 construidos**, albergaría la zona de descanso, con dormitorios y estancias privadas orientadas para disfrutar de la tranquilidad, la luz natural y las vistas.~~En el exterior se proyecta una piscina de aproximadamente **34 m2**, integrada en una gran zona de terraza desde la que contemplar el entorno y disfrutar del clima de la Costa Brava. Este espacio está pensado como una auténtica zona de relax, ideal para tomar el sol, organizar comidas al aire libre o disfrutar de los atardeceres.~~La planta sótano, con aproximadamente **54 m2 construidos**, estaría destinada principalmente a garaje, aparcamiento y almacenamiento, aportando comodidad y funcionalidad al conjunto.~~Además de adquirir únicamente el terreno, existe la posibilidad de optar por una solución **llave en mano**, que incluye la parcela, el proyecto desarrollado por nuestro equipo y la construcción completa de la vivienda. De este modo, el comprador podrá disponer de una villa terminada, sin necesidad de gestionar por separado arquitectos, constructores, licencias ni proveedores.~~Una oportunidad excepcional para construir una casa de lujo a medida en una de las zonas residenciales más valoradas de Roses, con una arquitectura moderna, grandes espacios, piscina, mucha luz natural y unas vistas privilegiadas a la bahía.~~Contacte con nosotros para conocer el proyecto, consultar los planos y recibir información detallada sobre la modalidad llave en mano.~