Este magn?fico terreno residencial se encuentra estrat?gicamente ubicado en Ciudad Maderas, Jalisco, un desarrollo premium que conecta de forma id?nea la tranquilidad de la regi?n con el dinamismo del baj?o, localiz?ndose a solo diez minutos tanto de la zona dorada de Le?n como del Pueblo M?gico de Lagos de Moreno. Al estar dentro de un fraccionamiento privado con doble filtro de seguridad y vigilancia las 24 horas, representa una oportunidad perfecta para quienes buscan un entorno seguro, exclusivo y con una alta calidad de vida para proyectar su patrimonio.El lote se distingue comercialmente por su ubicaci?n privilegiada en esquina dentro de una calle interior privada muy tranquila, lo que le otorga metros cuadrados de excedente sobre sus dimensiones base de 19 por 8 metros, sumando un total de 224 m? de superficie listos para construir. Adem?s, los residentes podr?n disfrutar de amenidades de primer nivel que incluyen casa club, alberca, gimnasio, cancha de tenis y ?reas verdes, todo inmerso en una zona de alta plusval?a y franco crecimiento con m?ltiples viviendas ya habitadas a su alrededor.Ubicaci?n:La propiedad se ubica en Ciudad Maderas, Jalisco, un desarrollo residencial estrat?gico situado a solo 10 minutos de la zona dorada de Le?n, Guanajuato, y a 10 minutos de Lagos de Moreno, Pueblo M?gico. Este fraccionamiento residencial destaca por su concepto integral, dise?ado para ofrecer un entorno seguro, moderno y con una alta proyecci?n de plusval?a, ideal para inversionistas o familias que buscan construir a su gusto en una zona con excelente conectividad interestatal.Descripci?n:Excelente terreno premium en venta con una ubicaci?n privilegiada en esquina y con superficie de excedente. Al encontrarse en un lote interior sobre una calle privada y tranquila, ofrece una privacidad superior en comparaci?n con los lotes est?ndar. El cl?ster cuenta con una consolidada infraestructura de amenidades y una creciente comunidad con m?ltiples casas ya habitadas.Caracter?sticas generales:- Terreno en esquina con excedente- Ubicado en lote interior- Calle privada y tranquila- Dimensiones: 19 x 8 metros (m?s excedente)- Superficie total: 224 m?Amenidades del fraccionamiento:- Acceso controlado con doble filtro de seguridad- Vigilancia y guardias 24/7- Extensas ?reas verdes- Alberca- Cancha de tenis- Casa club equipada- Gimnasio funcionalPrecio:$900,000 MXN ($4,000 por m?)