?Buscas invertir en una zona en pleno crecimiento??Este terreno en San Francisco, San Mateo Atenco, es para ti!Ubicaci?n privilegiada sobre Calle CapulinFrente: 10.82 mFondo: 19.81 m Esta zona se ha convertido en uno de los puntos residenciales con mayor plusval?a en San Mateo Atenco, una zona de alto crecimiento y densidad poblacional, gracias a su cercan?a con Metepec y sus excelentes conexiones:A solo 5.5 km de Av. Tollocan.A solo 3.5 km de Av. las Torres.A solo 3.5 km de Av. Lerma.A 6 km de la Estaci?n del Tren Interurbano Lerma.A 4 min de Walmart Express Circuito Metropolitano.A 3 min del Colegio Cultural Terranova.A 36.4 km del Centro Comercial Santa Fe.Rodeado de servicios clave como:- Servicios educativos: Cercano a instituciones como el Colegio Terranova (1.3 km), Colegio Educaci?n Universal (COLEDUN) y Villa Educativa La Prairie, lo que garantiza una demanda constante de servicios complementarios.-Servicios m?dicos: Hospital M?dica Mia (6 km) y Sanatorio Venecia Tecnol?gico (4.9 km)-Servicios en General: Walmart, Oxxo, Seven Eleven, bancos y supermercados.M?s de 15 privadas ya consolidadas con casas y departamentos vendidos.?Una comunidad en pleno crecimiento y con gran demanda de servicios!?Qu? puedes hacer aqu??-El terreno es ideal para combinar espacios comerciales en la planta baja o delantera (como tintorer?as, veterinarias, carnicer?as, consultorios m?dicos, entre otros) y unidades habitacionales en los niveles superiores o trasera, ofreciendo a las familias la comodidad de tener servicios esenciales a pocos pasos de su hogar.-Desarrollar un negocio que atienda a la creciente poblaci?n de la zona.-Invertir en una propiedad con alt?simo potencial comercial y habitacional.La cercan?a con la CDMX convierte a esta ?rea en una opci?n ideal para familias que buscan calidad de vida sin alejarse de la capital. Este terreno representa una inversi?n segura en una zona en constante desarrollo, brindando la oportunidad de crear un espacio que mejore la calidad de vida de los residentes y satisfaga la demanda de servicios en la comunidad.? ?No dejes pasar esta oportunidad de ser parte del crecimiento de San Mateo Atenco!TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.CONFORME AL APARTADO 5 DE LA NOM. 247, SE INFORMA QUE TODAS LAS MEDIDAS ENUNCIADAS SON MERAMENTE ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SERAN LAS QUE SE EXPRESEN EN EL RESPECTIVO TITULO DE PROPIEDAD DE CADA INMUEBLE. LOS PRECIOS ENUNCIADOS SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO CONTRACTUALES. EN ESTE PRECIO PUBLICADO DE VENTA NO ESTAN CONSIDERADOS COSTOS Y GASTOS ADICIONALES DE COMPRA COMO SON: COSTO DE ESCRITURACION, IMPUESTOS, DERECHOS, CERTIFICACIONES, HONORARIOS NOTARIALES, AVALUOS, IMPUESTO POR TRASLADO DE DOMINIO E INSCRIPCIONES EN REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD. EN CASO DE ADQUIRIR EL INMUEBLE CON ALGUNA INSTITUCI?N QUE OTORGUE CREDITOS, ADICIONAL, SE DEBERAN DE TOMAR EN CUENTA COSTOS POR APERTURA DE CREDITO, SEGUROS Y AVALUOS.