Una oportunidad excepcional para desarrolladores, inversionistas y empresas que buscan asegurar una posici?n privilegiada en una de las zonas con mayor crecimiento industrial, comercial y de servicios del norte del Estado de M?xico.Con una superficie de 17,077 m? y una ubicaci?n altamente estrat?gica sobre la Vialidad Jorge Jim?nez Cant?, este terreno destaca por contar con tres frentes, caracter?stica que brinda una extraordinaria exposici?n, accesibilidad y flexibilidad para el desarrollo de proyectos de gran escala.Su localizaci?n es uno de sus mayores atributos, ya que se encuentra pr?cticamente junto al Hospital General de Atlacomulco y a escasos minutos de la principal zona industrial y comercial del municipio, consolid?ndose como una excelente alternativa para proyectos de uso mixto, corporativo, comercial, m?dico, educativo, log?stico o de servicios.Entorno consolidado de alto valor estrat?gicoLa propiedad se encuentra rodeada de importantes centros de actividad econ?mica, industrial, comercial y de investigaci?n, entre los que destacan:NASA Mexicana.Agencia Espacial Mexicana (CREDES).Centro de Investigaci?n y Desarrollo Espacial.Central de Abastos de Atlacomulco.CEMEX.CeVe Bimbo.Dep?sito Alpura.Bonafont Atlacomulco.Smurfit Kappa.Gates de M?xico Planta Atlacomulco.Centro Comercial Atlacomulco (Mega Soriana, Cinemex y diversos comercios).Hospital General de Atlacomulco.Hospital General de Zona No. 252 IMSS.Colegio de Bachilleres del Estado de M?xico.Nueva Escuela de Bellas Artes.Laboratorio Bruluagsa.La concentraci?n de infraestructura productiva, educativa, m?dica y comercial en la zona genera una demanda constante de servicios y desarrollos inmobiliarios, fortaleciendo el potencial de plusval?a de esta propiedad.Caracter?sticas DestacadasSuperficie: 17,077 m?Ubicaci?n sobre importante vialidad primaria.Tres frentes con excelente visibilidad y accesibilidad.Zona de creciente desarrollo industrial, comercial y de servicios.Amplio potencial para proyectos de inversi?n y desarrollo.Excelente conectividad con las principales v?as de acceso de Atlacomulco.Uso de SueloH100-A / CRU250ASe recomienda verificar con la autoridad competente los usos espec?ficos, densidades y lineamientos aplicables al proyecto de inter?s.Una inversi?n con visi?n de futuroLa ubicaci?n, dimensiones y entorno de este terreno lo convierten en una oportunidad poco com?n dentro de un corredor estrat?gico de crecimiento econ?mico. Ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto con alto potencial de rentabilidad y apreciaci?n patrimonial en una de las zonas con mayor dinamismo del Estado de M?xico.  (el precio en la zona es de alrededor de $4,000 por m2).NOTA IMPORTANTE: EL PRECIO NO INCLUYE LOS GASTOS NOTARIALESNI IMPUESTOS, los montos pueden variar por estos conceptos. En las operaciones de cr?dito el precio total se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito y gastos notariales que deber?n ser consultados con promotores, de acuerdo con la NOM 247.Toda la informaci?n y medidas provistas son aproximadas y deber?n ratificarse con la documentaci?n pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la ?ltima informaci?n recabada y deber?n confirmarse. Fotograf?as no vinculantes ni contractuales.Este inmueble NO est? en venta por terceros.Cualquier oferta distinta a canales autorizados es FRAUDE. Domus House es el ?nico autorizado para la venta.