-Es un terreno escriturado y con uso de suelo para dichos fines -Est? sobre avenida, lo que hace factible para bodegas, patos industriales o contenedores -Tiene 200m de frente a la carretera -Tiene poste de electricidad al frente del predio -Tiene un gran muro de contenci?n al frente del predio -Solo son 30,000 m2 se nivel? y compact? la consistencia del suelo con material de banco, tepetate -Tiene una importante ventaja frente a otros predios, tiene un generoso frente, se puede desarrolla una gasolinera y proyectos comerciales que pueden ser compatibles como un motel y restaurant con locales comerciales, la mayor parte de trafico camionero que viene de Zacatecas pasa por el predio rumbo a Le?n o San Luis Potos?. -Actualmente conecta al norte, oriente, y el sur de la ciudad, gran movilizaci?n de trafico pesado. -Cuenta con luz, aljibe, fosa s?ptica, caseta con ba?o completo que tambi?n se usa como oficina -Se encuentra delimitado por malla cicl?nica la cual esta habilitada para electrificaci?n -Excelente log?stica comunica al oriente, por la carretera 70 a San Luis Potos?. Comunica al sur por la carretera 77, atr?s de Nissan 1, a la autopista 45 a Le?n Guanajuato -Localizado en camino al colorado y el socorro, carretera 70 -Est?n a solo 2.5 kil?metros del Micro parque Industrial y cuenta con el mismo uso de suelo -El terreno ya cuenta con servicio de luz al frente del predio -Hay 4 Fraccionamientos campestres en desarrollo a un costado y al frente del predio, as? como las poblaciones del Trigo, el Socorro, Jaltomate, Andr?s Ter?n, sin que exista una sola gasolinera en 8 kil?metros a la redonda -Se conecta con el norte y oriente de Aguascalientes Es un ?rea de oportunidad como inversi?n, pues los propios pobladores ya demandan servicios de este tipo los cuales se encuentran muy retirados para ellos y dicha demanda se incrementara a lo largo del a?o Venta: $650 el metro cuadrado Venta m?nima 2 Hect?reas