Apartamento completamente reformado de 42 m2, con 1 dormitorio y 1 baño, listo para entrar a vivir, a pocos minutos del centro de Palma y de la playa. Situado en una tercera planta sin ascensor, esta vivienda combina una excelente ubicación, diseño actual y una magnífica relación calidad-precio, siendo ideal tanto para vivir como para invertir.~~Ubicado en una zona tranquila y perfectamente comunicada, permite disfrutar de la cercanía al centro de Palma, la playa y todos los servicios necesarios para el día a día.~~La vivienda ha sido reformada íntegramente con un estilo moderno, funcional y atemporal, ofreciendo un espacio acogedor y muy bien aprovechado. Sus 42 m2 están distribuidos de forma práctica para garantizar el máximo confort.~~Dispone de 1 amplio dormitorio doble con armario empotrado y ventanas de Climalit, que proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico. La cocina y el baño, completamente renovados con materiales de calidad y un diseño contemporáneo, aportan comodidad y funcionalidad al conjunto.~~El apartamento forma parte de un edificio con pocos vecinos, lo que garantiza un ambiente tranquilo y mayor privacidad. Además, cuenta con unos gastos de comunidad muy reducidos.~~Uno de sus grandes atractivos es la terraza comunitaria situada justo encima de la vivienda, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos con familiares y amigos, con la ventaja añadida de no tener vecinos sobre el apartamento. Además de un trastero comunitario en la entrada del edificio.~~Por su excelente estado de conservación, su ubicación estratégica y su atractivo precio, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda o una segunda residencia en Palma como para inversores que desean obtener una alta rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.~~El precio de venta del inmueble es de 295.000 ?, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora.~~Dicho precio no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, ni los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública.~~El porcentaje de los impuestos se calcula sobre el precio final de la escritura pública y puede variar en función de las subvenciones, ayudas, la edad y otras circunstancias del contribuyente.