¡Oportunidad única para constructores e inversores en pleno casco histórico de Córdoba!~~Presentamos un magnífico solar urbano de 917 m2, ideal para la promoción de varias viviendas o un complejo turístico.~~? Ubicación inmejorable: Situado en el corazón del núcleo urbano de Córdoba, en una zona con encanto histórico y todos los servicios al alcance.~~?? Infraestructura completa: Acceso por vía urbana, alcantarillado, alumbrado público y aceras ya disponibles.~~?? Características urbanísticas:~~Superficie gráfica: 917 m2~~Edificabilidad: 400 m2 de suelo / 800 m2 de techo~~Altura máxima permitida: 2 plantas + azotea~~Fachada: 11 metros lineales (no protegida)~~Este terreno ofrece múltiples posibilidades:~? Desarrollo de una urbanización de dúplex adosados~? Construcción de apartamentos turísticos~? Proyecto residencial exclusivo en el centro histórico~~Además, el precio es negociable y se dispone del documento abreviado de la propiedad (DIA).~~Una inversión con enorme potencial en una de las ciudades más visitadas de Andalucía.~~?? Para más información o concertar una visita:~~? ¡Contáctanos sin compromiso!~~Nota: Gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de agencia y otros gastos no incluidos en el precio.~~