Se vende suelo urbanizable sectorizado en Alcàsser (Valencia), dentro de la comarca de l?Horta Sud, una población en crecimiento que combina tradición agrícola con un desarrollo industrial y residencial cada vez más consolidado.~~? Superficie del sector: 1.790 m2~?? Uso mayoritario: Residencial plurifamiliar~?? Capacidad máxima: hasta 12 viviendas~? Venta sujeta a IVA~~El municipio destaca por su proximidad a Valencia, buenas comunicaciones y un entorno urbano tranquilo, lo que convierte esta parcela en una oportunidad interesante para promoción residencial. Alcàsser cuenta con patrimonio histórico relevante como la Iglesia de Sant Martí Bisbe y el Palau de la Baronia, actual Ayuntamiento, aportando identidad y atractivo al entorno.~~Datos urbanísticos principales~~Clasificación: Suelo urbanizable sectorizado~~Sector PGOU: UE-P3~~Edificabilidad total s/r: 1.729 m2~~Residencial: 1.210 m2~~Otros usos (terciario / dotacional): 519 m2~~Edificabilidad total computable: 1.909 m2~~Tipología edificatoria: Plurifamiliar~~Usos compatibles: Terciario comercial y dotacional~~Participación en el ámbito: 6,65 %~~Proyecto de urbanización: Pendiente~~Proyecto de reparcelación: Pendiente~~Referencia catastral: 0305010YJ2600N0001LW~~? Ideal para promotores e inversores que busquen suelo con potencial en una zona con demanda residencial estable y margen de desarrollo.~~?? *Este anuncio es informativo y puede contener errores. Impuestos, gastos de notaría, registro y tasas no incluidos (IVA, ITP...).*