Suelo en Sant Jaume D´Enveja, provincia de Tarragona, de uso terciario hotelero con una superficie de 10.445 m2. El activo en venta es una finca registral que se corresponde con 5 referencias catastrales, parte clasificado como suelo urbanizable no delimitado y parte en suelo urbano no consolidado. Finca perteneciente al ámbito del PAU2 incluido en el POUM, pendiente de reparcelación y proyecto de urbanización en gestión urbanística de propietario único. Terreno ubicado en la periferia del municipio aunque próximo al centro urbano con trazado irregular de calles y tipología de edificaciones unifamiliares aisladas o en hilera. Parcela de forma rectangular alargada y orografía plana, uno de sus lados dispone de fachada a calle y el lado opuesto linda con el río Ebro, existiendo una servidumbre de protección de 100 metros y campos de cultivo en los alrededores, dada su cercanía al río. Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo rústico que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados.~~El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa (Notaria, Registro y gestión) ni los impuestos (ITP, IVA, AJD) que serán liquidados en su caso por la parte compradora, según la normativa fiscal vigente. Documento informativo no contractual conforme a la ley 10/2025.~~Para una información exhaustiva sobre la tributación aplicable puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Catalunya en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/nostres-tributs/#impuesto-sobre-transmisiones-patrimoniales-y-actos-juridicos-documentados~~El precio no incluye el mobiliario ni objetos decorativos que puedan aparecer en las fotografías.~La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto, no es vinculante ni tiene carácter contractual, contacte con nosotros para verificar la fiabilidad de la información.~~Miembro de AICAT 2178~API colegiado de Tarragona núm. 596.~