Alta edificabilidad | Ubicación estratégica | Gran potencial de desarrollo~~RAYMU comercializa parcela urbana situada en el ámbito APR 20.07 ? Polígono Pegaso, una de las zonas con mayor proyección dentro de Madrid.~~? Ubicación~~C/ Prov. Iveco-Pegaso Tres~Ciudad Pegaso ? Madrid~~Zona estratégica junto a la A-2, con excelente conexión al aeropuerto y al eje del Corredor del Henares.~~? Datos clave del activo~~? Superficie de parcela: 4.667 m2~? Edificabilidad: 11.433 m2~? Altura: 9 plantas + planta baja~? Uso: Terciario característico / Industrial uso cualificado~? Parcela: T.1.7~~? Potencial de desarrollo~~Activo con gran capacidad para:~~? Oficinas corporativas~? Hotel~? Residencia de estudiantes o coliving~? Uso sanitario o asistencial~? Sede empresarial / coworking~? Proyecto mixto terciario~~La edificabilidad permite un proyecto de volumen relevante en un entorno en consolidación.~~? Entorno~~? Ubicado en área empresarial y logística consolidada~? Cercanía a grandes ejes de comunicación~? Próximo al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas~? Zona en transformación con desarrollo progresivo~~? Puntos clave para inversor~~? Alta edificabilidad ? margen de desarrollo~? Ubicación estratégica dentro de Madrid capital~? Uso flexible (terciario/industrial cualificado)~? Producto orientado a promotor / fondo / operador~~? Perfil de comprador~~Promotores terciarios~Fondos de inversión~Operadores hoteleros / residencias~Empresas que busquen sede corporativa~~? Oportunidad~~Activo con posicionamiento claro para desarrollo a medio plazo en una de las zonas con mayor proyección del entorno Madrid.~~? Más información~~? [email protected]~~? 642 87 80 60~? www.raymu-promociones.com~~?? Nota:~Información sujeta a comprobación urbanística por el comprador. Anuncio no contractual. Impuestos y gastos no incluidos.