En el barrio de Els Munts, en Torredembarra, presentamos este suelo exclusivamente para desarrollo hotelero en primera línea de mar, situado sobre el puerto deportivo y en una de las ubicaciones más singulares de la zona. La parcela cuenta con acceso directo al Camí de Ronda, que conecta con el puerto. El terreno, completamente llano y con vegetación consolidada, ofrece vistas abiertas al puerto de Torredembarra, un entorno de alto valor paisajístico y gran privacidad.~~A nivel urbanístico, la normativa vigente contempla el desarrollo de un complejo hotelero, configurando una oportunidad de inversión poco frecuente en primera línea de mar.~~La clave de la normativa urbanística es PERI 2a:~~- Usos admitidos: hotelero-residencial de categoría 3, 4 y 5 estrellas.~- Parcela única indivisible: 26.000 m2.~- Edificabilidad máxima: 0,52 m2st/m2s.~- Altura reguladora máxima: 13m (PB + 3).~~Els Munts se sitúa junto a la villa romana del mismo nombre, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO y uno de los yacimientos más relevantes de la antigua Tarraco. El entorno combina tranquilidad residencial con servicios completos: centros médicos, colegios, comercios e instalaciones deportivas.~~Torredembarra ofrece una amplia playa de arena fina, paseo marítimo, puerto deportivo y un casco histórico presidido por su torre medieval. La localidad cuenta con buenas conexiones: a 20 minutos de Tarragona y a 1 hora de Barcelona por autopista y tren.