LA AVENIDA Inmobiliaria presenta este excelente solar urbano esquinero de 126 m2, ubicado en una de las zonas con mayor proyección de Alfafar, junto al Polideportivo Municipal y a escasos minutos de todos los servicios necesarios para el día a día.~~Su principal atractivo es su magnífica ubicación en esquina, con una fachada total de 23 metros lineales (12 metros orientados al sur y 11 metros al este), lo que proporciona una gran luminosidad, múltiples posibilidades de diseño arquitectónico y una excelente presencia para cualquier proyecto residencial.~~Gracias a su forma prácticamente cuadrada y su fácil acceso, se trata de una parcela muy cómoda para construir una vivienda unifamiliar de diseño o desarrollar un proyecto residencial de varias plantas.~~Características principales~~? Solar urbano de 126 m2.~~? Parcela completamente esquinera.~~? 23 metros de fachada (12 m al sur y 11 m al este).~~? Excelente orientación.~~? Forma regular, ideal para proyectar.~~? Vistas despejadas.~~? Zona tranquila y consolidada.~~Edificabilidad~~Existe la posibilidad de construir:~~Planta baja.~Primera planta.~Segunda planta con retranqueo.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan construir una vivienda amplia, moderna y totalmente personalizada o para promotores que deseen desarrollar una inversión con gran potencial.~~Valor añadido~~La propiedad dispone de estudio geotécnico visado por el Colegio Oficial de Arquitectos, lo que supone un importante ahorro de tiempo y costes para el futuro proyecto de construcción.~~Ubicación~~Situado junto al Polideportivo Municipal de Alfafar, en un entorno residencial tranquilo y perfectamente comunicado, con supermercados, colegios, comercios, transporte público y acceso rápido a Valencia y a las principales vías de comunicación.~~Una parcela con excelentes dimensiones, magnífica orientación y un gran potencial edificatorio. Una oportunidad difícil de encontrar en la zona.~~Contacta con NOSOTROS para recibir más información o concertar una visita. Te asesoraremos durante todo el proceso de compra y construcción.~