En la zona de las rotas de Denia, una zona muy cotizada por su naturaleza y las preciosas calas que ofrece el lugar, nos encontramos con este fantástico solar en suelo urbano el cual se puede edificar unos 200m2 aproximadamente. Se encuentra a 150 metros de algunas de las calas que podrás encontrar en la zona y unos de los restaurantes de prestigio como el pegolí con sus platos típicos de la gastronomía de Denia y a tan solo un kilometro y medio del centro de la ciudad. Una vez construida la casa de sus sueños podrá ver sin desperdicio las vistas que ofrece al bello montgo y al mar de las rotas dado que se puede apreciar desde el suelo de la parcela que imaginar desde una bonita terraza. Pregunte sin compromiso y venga a visitar el encanto de la zona. ~~Precio de venta: 735.000 ?.~Gastos e impuestos no incluidos en el precio.~~La compra del inmueble conlleva el pago de impuestos y gastos de formalización a cargo del comprador. Con carácter orientativo, en las segundas transmisiones en la Comunidad Valenciana se aplica generalmente el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 10%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del comprador u otros supuestos previstos legalmente.~~La base imponible del impuesto será el mayor valor entre:~~el precio de compraventa,~el valor de tasación, o~el valor de referencia catastral.~En cuanto a los gastos de notaría y registro, estos suelen situarse aproximadamente entre el 1,5% y el 2,5% del precio de compra, dependiendo de factores como el precio del inmueble, el número de copias de la escritura o la complejidad de la operación. El comprador tiene derecho a elegir notario.~~En caso de que el comprador requiera financiación hipotecaria, los gastos de tasación, condiciones y posibles costes bancarios dependerán de la entidad financiera elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría u otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~~De acuerdo con la normativa vigente, el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa, que puede consultarse en AFIN PROPERTIES, C/ Diana 46, 03700, Denia.~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos por el vendedor, conforme al acuerdo alcanzado con este.~~Se informa asimismo de que la agencia actúa exclusivamente como intermediaria inmobiliaria, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.~~