Solar urbano de 1.002 m2 en venta en Sa Torre, Llucmajor, ubicado en zona residencial tranquila y consolidada, a pocos minutos del mar. Excelente oportunidad para construir vivienda unifamiliar en una de las áreas más demandadas del sur de Mallorca.~La parcela cuenta con proyecto de vivienda unifamiliar ya realizado y licencia de obra previamente concedida, actualmente en proceso de renovación, lo que supone una ventaja para reducir tiempos y trámites administrativos.~Terreno ideal para autopromotores o inversores que busquen desarrollar una vivienda con piscina y amplias zonas exteriores en un entorno residencial de calidad.~~? Parámetros urbanísticos~Suelo urbano~Uso unifamiliar~Altura máxima reguladora (AMR): 8,10 m~Volumen edificable: 0,75 m³/m2 (749 m³)~Ocupación máxima: 19,60 % (196 m2 en planta)~Número de plantas permitido: Planta baja + 2~Edificabilidad y parámetros regulados por el PGOU de Llucmajor~~? Características destacadas~? Parcela de 1.002 m2~? Proyecto incluido~? Licencia previa con renovación en trámite~? Calle pavimentada~? Zona residencial consolidada~? Alta demanda en la zona~? Buena conexión con Palma y servicios cercanos~~?Sobre la zona:~Sa Torre es una de las áreas residenciales más demandadas de Llucmajor Costa, conocida por su tranquilidad, calidad de vida y cercanía al mar. En la zona encontrarás supermercados, colegios, restaurantes, farmacia, centro deportivo, club de pádel, zonas de paseo y acceso a calas. Además, a menos de 1 km se ubica el prestigioso campo de Golf Maioris, lo que convierte a esta ubicación en un enclave perfecto para los amantes del deporte y la naturaleza y a un agradable paseo también el famoso Club de Mar "Mhares" . ~~Una zona única en un enclave excepcional para disfrutar de todos los servicios y, con una buena conexión al aeropuerto a tan solo 7 minutos y a la entrada a la ciudad de Palma a 12 minutos . ~~¡CONCRETA TU VISITA Y SÉ EL PRIMERO EN VISITARLA! ~~Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB con el número GOIBE740280/2024