Oportunidad para adquirir este solar urbano de uso residencial situado en Sant Joan de les Abadesses, en la provincia de Girona.~La parcela, con una superficie de 26m2, de forma prácticamente rectangular y topografía plana, cuenta con una edificabilidad estimada de 105 m2, con previsión para la construcción de una vivienda o comercio. Su tipología permite tanto uso unifamiliar como uso no residencial.~~Referencia catastral: 1061603DG4716S0001RZ.~~El solar dispone de acceso directo desde la calle y actualmente se encuentra cerrado con muro, junto con una parcela contigua de otro propietario. Se presenta vacío, sin necesidad de demolición de edificaciones existentes.~Ubicado en el casco antiguo de Sant Joan de les Abadesses, se sitúa en un entorno consolidado, caracterizado por viviendas unifamiliares entre medianeras y edificios plurifamiliares de antigüedad media. La zona presenta un alto grado de consolidación y se encuentra a pie de la carretera N-260, que atraviesa la población.~El municipio dispone de servicios básicos, incluyendo asistencia sanitaria, centros educativos y farmacia, así como comercio de proximidad con establecimientos de alimentación, moda y servicios diversos.~Destaca por su entorno natural y por una comunidad activa, con buenas conexiones mediante transporte público con localidades cercanas como Ripoll y Camprodon.~Una oportunidad para desarrollar un proyecto residencial en un entorno con encanto y calidad de vida.~~Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.