SOLAR URBANO PARA PROMOCIÓN RESIDENCIAL EN EL PUIG DE SANTA MARÍA (VALENCIA).~~RK Smart comercializa en exclusiva este solar urbano ubicado en una de las zonas consolidadas de El Puig de Santa María, municipio con creciente demanda residencial gracias a su proximidad a Valencia, excelentes comunicaciones y calidad de vida.~~La parcela cuenta con una superficie de 398 m2 y una edificabilidad aproximada de 1.700 m2 sobre rasante, permitiendo el desarrollo de una promoción residencial de hasta 19 viviendas con piscina y garaje, distribuidas en planta baja, tres alturas y ático, conforme al estudio previo realizado.~~El anteproyecto contempla viviendas de diferentes tipologías, adaptadas a la demanda actual de vivienda habitual y segunda residencia, incorporando además plazas de aparcamiento en planta sótano.~~Características principales:~~? Solar urbano consolidado.~? Parcela: 398 m2.~? Edificabilidad aproximada: 1.700 m2.~? Alturas permitidas: Planta baja + 3 plantas + ático.~? Anteproyecto para 19 viviendas con piscina y garaje.~? Excelente ubicación dentro del núcleo urbano de El Puig.~~Como valor añadido, ponemos a disposición del comprador un servicio integral para el desarrollo de la promoción, contando con despacho propio de arquitectura e ingeniería, equipo técnico especializado en gestión urbanística y empresa constructora para la ejecución de las obras. Un único interlocutor para acompañar todo el proceso, desde el desarrollo técnico y la tramitación administrativa hasta la construcción y entrega final.~~Para más información, documentación técnica o estudio de viabilidad, contacte con nuestro departamento de suelo y promociones.~~INFORMACIÓN LEGAL~~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta vinculante ni documento contractual. Los datos descriptivos, superficies, planos e imágenes son orientativos y podrán estar sujetos a modificaciones, errores u omisiones, así como a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~~Las imágenes, infografías y material gráfico son propiedad de la agencia y están protegidos por la normativa de propiedad intelectual. Queda prohibida su reproducción total o parcial sin autorización expresa. Algunas imágenes pueden haber sido generadas o mejoradas mediante inteligencia artificial con finalidad exclusivamente orientativa.~~Agencia inscrita en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana con el nº 3850.~~El precio anunciado no incluye impuestos, gastos notariales, registrales, de financiación ni cualesquiera otros gastos inherentes a la compraventa. Los honorarios de intermediación inmobiliaria ascienden al 4% del precio final de venta más el IVA correspondiente. La tributación aplicable (ITP o, en su caso, IVA y AJD) dependerá de la naturaleza de la operación y de la condición fiscal del adquirente, conforme a la normativa vigente en el momento de la transmisión.~