Se ofrece en venta un solar urbano de alta densidad que ocupa una manzana completa de 8.500 m2, situado en una ubicación estratégica, junto al Colegio Salzillo, con excelentes comunicaciones y todos los servicios a escasos minutos.~~El suelo dispone de una edificabilidad de 16.248 m2 techo, lo que permite desarrollar una promoción residencial de gran envergadura, convirtiéndose en una magnífica oportunidad de inversión.~~Características principales~Solar urbano de 8.500 m2.~Manzana completa.~Edificabilidad de 16.248 m2 techo.~Clasificación de alta densidad.~Ubicación privilegiada junto al Colegio Salzillo.~Ideal para promoción residencial de gran volumen.~Documentación urbanística disponible.~~Una oportunidad única para desarrollar una promoción en una de las zonas más demandadas del entorno de Murcia, con un elevado potencial de rentabilidad.~~A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, con el fin de garantizar un proceso transparente y sin imprevistos:~Precio de venta (PVP): 2.500.000?~No incluye impuestos ni otros gastos que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador:~Será de aplicación, el IVA al tipo legal aplicable (21%) y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.~Gastos de Notaría y Registro en función de la complejidad de la operación y de los aranceles vigentes.~Honorarios de intermediación: servicio de doble intermediación. Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán a cargo del comprador, ascendiendo al 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo pacto en contrario tras negociación. Dichos honorarios no están incluidos en el PVP.~La operación de compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor.