Descubre este magnífico solar urbanizable de 423 m2 situado en la tranquila y ya consolidada Urbanización Santa Margarita, en Marzagán (Las Palmas de Gran Canaria). ~~Su ubicación privilegiada es uno de sus mayores atractivos: combina la paz de un entorno natural y residencial con la cercanía a colegios, servicios esenciales y excelentes conexiones con Las Palmas y Telde. El equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad para disfrutar de una calidad de vida excepcional.~La urbanización cuenta con todas las infraestructuras urbanas ya instaladas: viales asfaltados, alcantarillado, recogida de residuos, suministro de agua, electricidad y cobertura de telefonía e internet. Todo listo para que comiences a construir cuando quieras.~~Además, de forma opcional (y no incluido en el precio), te ofrecemos un proyecto completo ya redactado para una vivienda unifamiliar moderna. Una ventaja única que te permitirá ahorrar tiempo, dinero y dolores de cabeza, y visualizar desde el primer día el hogar de tus sueños.~~No dejes escapar esta rara oportunidad en una de las zonas más cotizadas y consolidadas de Marzagán. Ideal para familias que buscan construir su casa a medida en un entorno seguro, verde y con gran calidad de vida.~Visita este exclusivo terreno y descubre todo su potencial.~~Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio y, en total, adicional al precio de compra, es habitual prever entre un 8 % y un 12 % del precio para cubrir todos los impuestos y gastos del comprador si hay financiación o servicios adicionales:~~ITP (6,5%): 7.150 ?~Notaría: 600 ? 1.000 ?~Registro: 300 ? 700 ?~Gestoría: 200 ? 400 ?~Tasación: 400 ? 600 ? (en el caso de compra con hipoteca)