? Tu futuro ático en Palma: luz, terraza y miles de posibilidades~~?Futura Propiedades presenta este luminoso sobreático con terraza privada, ubicado en Plaza Serralta, una zona muy demandada de Palma por su excelente comunicación y su cercanía a Santa Catalina, Paseo Mallorca, Jaime III y el centro de la ciudad.~~La vivienda está situada en una séptima planta con ascensor y dispone de aproximadamente 55 m2, además de una fantástica terraza privada de unos 15 m2, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~? Distribución actual:~~?? Dos habitaciones amplias.~?? Salón-comedor luminoso.~?? Cocina independiente.~? Un baño.~? Terraza privada de aproximadamente 15 m2.~? Edificio con ascensor.~~Gracias a su altura, la propiedad disfruta de una excelente entrada de luz natural y de una agradable sensación de amplitud, tranquilidad y privacidad.~~? La vivienda necesita reforma, ofreciendo múltiples posibilidades para crear un hogar moderno, cómodo y completamente personalizado. Su distribución permite plantear una cocina abierta al salón, mejorar el aprovechamiento de los espacios y potenciar la conexión con la terraza.~~? La terraza puede convertirse en el rincón protagonista de la vivienda: una zona chill out, un comedor exterior, un pequeño jardín urbano o el lugar perfecto para relajarse al finalizar el día.~~? Ubicación privilegiada~~La propiedad se encuentra en una zona consolidada y rodeada de todos los servicios necesarios:~~? Supermercados y comercios.~? Transporte público.~? Colegios y centros educativos.~? Cafeterías y restaurantes.~? Parques y zonas verdes.~?? Centro de Palma a pocos minutos.~~Además, se encuentra a un agradable paseo de Santa Catalina, Paseo Mallorca y Jaime III.~~? Una excelente oportunidad para particulares que deseen diseñar su vivienda ideal o para inversores que busquen una propiedad con terraza y gran potencial de revalorización en Palma.~~? Contacte con Futura Propiedades para solicitar más información o concertar una visita.~~¡Descubra todas las posibilidades que ofrece este fantástico sobreático! ?~Condiciones económicas y gastos de compraventa~El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se estima orientativamente en un 8 %, ni los gastos notariales y registrales, calculados aproximadamente en un 2 % del valor de la compraventa.~Todos estos gastos deberán ser asumidos por la parte compradora en el momento de la firma de la escritura pública. El importe final de los impuestos se determinará en función del precio reflejado en dicha escritura, pudiendo variar según la normativa vigente, así como en función de posibles bonificaciones, ayudas, la edad y otras circunstancias personales del comprador.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que no supondrán ningún coste adicional para la parte compradora.