Vivienda de 99m2 con 3 dormitorios y con una terraza de 66m2 en uno de los barrios mejor ubicados de Madrid. ~La vivienda cuenta con dos dormitorios individuales, uno doble y dos baños completos. ~La cocina totalmente equipada con electrodomésticos se integra al salón para un entorno dinámico. Dispone de un patio de 66m2 que lo hacen único por la zona un valor añadido para poder disfrutar de la tranquilidad en pleno centro de la ciudad.~Suelos de madera en toda la casa y gres en baños y cocina.~Se encuentra muy cerca del Parque Eva Perón y comercios. El piso está perfectamente comunicado tanto en coche a través de la M30 y NII como por transporte público y a escasos 500 metros de la parada de metro de "Ventas" y Manuel Becerra.~Edificio singular, totalmente rehabilitado. ~~ Entre las características de la vivienda destacan:~ - 99 m2~ - Terraza exclusiva de 66m2~ - 1 habitación doble~ - 2 habitaciones individuales~ - 2 baño completos ~ Reformado~ · AACC (Bomba frío/calor)~ · Suelos de tarima~ · Carpintería lacada en blanco~ · Cocina americana, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos (panelados)~ ~ CONDICIONES:~ ? Alquiler: 2.297?~ ? Vivienda Reformada~ ? mascotas a consultar.~ ? 35% de ratio de endeudamiento.~ ? Contrato 7 años de duración, 1 año de obligado cumplimiento~ ? SIN GASTOS DE AGENCIA (Honorarios de agencia a cargo del propietario)~ ? 1 mes de fianza y 2 meses de garantía adicional, sujetos a la solvencia del inquilino.~ ~ Es una fantástica promoción con distribuciones y calidades a la altura del perfil del cliente de la zona, altamente improbable de encontrar en otras zonas del Barrio de Salamanca y Guindalera.~