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Descripcion
S?tano
? Cochera para 4 autos con cuarto de herramientas y bodega bajo escalera exterior, cuarto de juegos con ?rea de bar, ba?o completo, bodega bajo escalera interior, escalera a Planta baja, cubo de elevador, cuarto de servicio con ba?o completo y cuarto para vestidor.? Planta Baja? Acceso en triple altura (recibidor, escaleras, y bar) con cubo de elevador y escalera a planta alta, Sala techada en doble altura, comedor con balc?n sin techar, ba?o de visitas y sink, cocina con family room y antecomedor, despensa, cuarto de lavado, cuarto de cine con opci?n a rec?mara con ba?o completo y vestidor walk-in closet, terraza techada en doble altura con barra cubierta de granito con tarja y preparaci?n para asador, ba?o exterior para ?rea de alberca, jard?n exterior con alberca, nicho de equipos, y bodega.? Planta Alta? Rec?mara principal con balc?n techado, ba?o completo con tina de hidromasaje y vestidor walk-in closet. Dos rec?maras secundarias, ambas con ba?o completo y vestidor walk-in closet, estancia/sala de TV, closet de blancos y sink, cubo de elevador y escalera a rooftop oculta.? Area social techada con barra de granito con preparaci?n para refrigerador, tarja y asador, cubo de elevador, bodega y ba?o completo, ?rea social sin techar y ?rea para equipos y paneles solares.EQUIPAMIENTOTerreno 741.488 m2, Frente: 5.373 m, Fondo: 31.833 m, Jard?n: 357.60 m2 + 40.46 m2 terraza techadaConstrucci?n: 954.47 m2,SOT: 201.59 m2 PB: 380.99 m2, PA: 236.02 m2, AZ: 155.87 m2. Cochera: 4 autos.Rec?maras: 3 en planta alta con opci?n a 4ta rec?mara y 1 estudio/rec?mara/cine en planta baja.Ba?os: 8 completos y 1 medio.Cimentaci?n de concreto armado con zapatas aisladas y corrida, pedestales, trabes de liga y muros de enrase de contenci?n con impermeabilizante donde se requiera. Incluye fumigaci?n anti-termita.Firme de concreto con pl?stico para barrera de vapor y fumigaci?n anti-termita.Muros interiores de block de cemento-arena curado a vapor.Muros exteriores de block con aislamiento t?rmico, baja 8-10 grados la temperatura.Castillos, cerramientos, columnas y vigas de concreto armado.Losa de concreto armado con sistema de vigueta y bovedilla.Pretiles en azotea con muros de block de cemento-arena curado a vapor.Zarpeo y afine para acabados exteriores.Yeso para acabados interiores en muro y cielo. No incluye plafones decorativos.Impermeabilizaci?n en azotea con membrana SBS 4 mm garant?a con proveedor de 10 a?os.Impermeabilizaci?n de cisterna, alberca, regaderas, sink, balcones y fachadas con Sellotex.Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye electrodom?sticos).4 walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera extra?ble, belicera y tuber?a colgante).Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.Puertas semi s?lidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa.Canceler?a (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150 de vidrio sencillo, doble vidrio 6 mm en fachada, sellado interior/exterior y mosquiteros (No incluye espejos de ba?o y canceles de regaderas).Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de rec?maras.Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en ba?o principal.12 paneles solares de 540W con inversor y tr?mite ante CFE.Pisos de m?rmol Santo Tom?s o similar en ?reas comunes, porcelanato de gran formato de 60x120,60?90, 45?90, 60?60 y 19?59 cm en rec?maras, ba?os, vestidores y exteriores.Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro.Alturas de entrepisos de 3.60 m.Climas: Aire acondicionado seccionado inverter Fan & Coil de alta eficiencia.2 preparaciones de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador.Preparaciones para casa inteligente: c?maras de seguridad, TV, voz y datos, iluminaci?n, persianas, port?n de cochera, sistema de riego y paneles solares (No incluye jardiner?a).Muebles sanitarios (WC) marca Castel l?nea Venus one-piece.Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex l?nea Proyecta.Lavabo Helvex o Castel l?nea Marcus o similar, seg?n gusto de cliente..lluminaci?n LED marca Tecno Lite y GeoPower (No incluye candiles y Brackets).Accesorios el?ctricos Leviton l?nea Decora.Cisterna en ?rea de cochera de 8,000 litros con preparaci?n para hidroneum?tico.Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas.Pintura Berel interior y exterior.Accesos de Triple-Altura, espacios amplios y distribuci?n funcional.Preparaci?n para elevador.
? Cochera para 4 autos con cuarto de herramientas y bodega bajo escalera exterior, cuarto de juegos con ?rea de bar, ba?o completo, bodega bajo escalera interior, escalera a Planta baja, cubo de elevador, cuarto de servicio con ba?o completo y cuarto para vestidor.? Planta Baja? Acceso en triple altura (recibidor, escaleras, y bar) con cubo de elevador y escalera a planta alta, Sala techada en doble altura, comedor con balc?n sin techar, ba?o de visitas y sink, cocina con family room y antecomedor, despensa, cuarto de lavado, cuarto de cine con opci?n a rec?mara con ba?o completo y vestidor walk-in closet, terraza techada en doble altura con barra cubierta de granito con tarja y preparaci?n para asador, ba?o exterior para ?rea de alberca, jard?n exterior con alberca, nicho de equipos, y bodega.? Planta Alta? Rec?mara principal con balc?n techado, ba?o completo con tina de hidromasaje y vestidor walk-in closet. Dos rec?maras secundarias, ambas con ba?o completo y vestidor walk-in closet, estancia/sala de TV, closet de blancos y sink, cubo de elevador y escalera a rooftop oculta.? Area social techada con barra de granito con preparaci?n para refrigerador, tarja y asador, cubo de elevador, bodega y ba?o completo, ?rea social sin techar y ?rea para equipos y paneles solares.EQUIPAMIENTOTerreno 741.488 m2, Frente: 5.373 m, Fondo: 31.833 m, Jard?n: 357.60 m2 + 40.46 m2 terraza techadaConstrucci?n: 954.47 m2,SOT: 201.59 m2 PB: 380.99 m2, PA: 236.02 m2, AZ: 155.87 m2. Cochera: 4 autos.Rec?maras: 3 en planta alta con opci?n a 4ta rec?mara y 1 estudio/rec?mara/cine en planta baja.Ba?os: 8 completos y 1 medio.Cimentaci?n de concreto armado con zapatas aisladas y corrida, pedestales, trabes de liga y muros de enrase de contenci?n con impermeabilizante donde se requiera. Incluye fumigaci?n anti-termita.Firme de concreto con pl?stico para barrera de vapor y fumigaci?n anti-termita.Muros interiores de block de cemento-arena curado a vapor.Muros exteriores de block con aislamiento t?rmico, baja 8-10 grados la temperatura.Castillos, cerramientos, columnas y vigas de concreto armado.Losa de concreto armado con sistema de vigueta y bovedilla.Pretiles en azotea con muros de block de cemento-arena curado a vapor.Zarpeo y afine para acabados exteriores.Yeso para acabados interiores en muro y cielo. No incluye plafones decorativos.Impermeabilizaci?n en azotea con membrana SBS 4 mm garant?a con proveedor de 10 a?os.Impermeabilizaci?n de cisterna, alberca, regaderas, sink, balcones y fachadas con Sellotex.Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye electrodom?sticos).4 walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera extra?ble, belicera y tuber?a colgante).Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.Puertas semi s?lidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa.Canceler?a (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150 de vidrio sencillo, doble vidrio 6 mm en fachada, sellado interior/exterior y mosquiteros (No incluye espejos de ba?o y canceles de regaderas).Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de rec?maras.Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en ba?o principal.12 paneles solares de 540W con inversor y tr?mite ante CFE.Pisos de m?rmol Santo Tom?s o similar en ?reas comunes, porcelanato de gran formato de 60x120,60?90, 45?90, 60?60 y 19?59 cm en rec?maras, ba?os, vestidores y exteriores.Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro.Alturas de entrepisos de 3.60 m.Climas: Aire acondicionado seccionado inverter Fan & Coil de alta eficiencia.2 preparaciones de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador.Preparaciones para casa inteligente: c?maras de seguridad, TV, voz y datos, iluminaci?n, persianas, port?n de cochera, sistema de riego y paneles solares (No incluye jardiner?a).Muebles sanitarios (WC) marca Castel l?nea Venus one-piece.Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex l?nea Proyecta.Lavabo Helvex o Castel l?nea Marcus o similar, seg?n gusto de cliente..lluminaci?n LED marca Tecno Lite y GeoPower (No incluye candiles y Brackets).Accesorios el?ctricos Leviton l?nea Decora.Cisterna en ?rea de cochera de 8,000 litros con preparaci?n para hidroneum?tico.Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas.Pintura Berel interior y exterior.Accesos de Triple-Altura, espacios amplios y distribuci?n funcional.Preparaci?n para elevador.