**SE VENDE EXCELENTE PARCELA EN PARTIDA DE MATOLA ? IDEAL PARA CONSTRUIR CHALET O USO AGRÍCOLA**~~Magnífica oportunidad de adquirir una amplia parcela rústica situada en la prestigiosa **Partida de Matola**, una de las zonas residenciales y rurales más demandadas del entorno de Elche, caracterizada por la tranquilidad de su entorno, la presencia de viviendas unifamiliares y su excelente comunicación con la ciudad y las principales vías de acceso.~~La finca dispone de una **superficie total aproximada de 17.041 m2**, encontrándose dividida físicamente por un camino de acceso. La parcela se distribuye en dos porciones diferenciadas: una primera de aproximadamente **1.744 m2** y una segunda de aproximadamente **15.297 m2**, sumando entre ambas la totalidad de la superficie disponible.~~Gracias a sus dimensiones y características, la propiedad ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento. Resulta ideal para la **construcción de una vivienda unifamiliar tipo chalet**, permitiendo disfrutar de un amplio terreno en un entorno natural y rodeado de otras viviendas residenciales. Asimismo, constituye una excelente opción para **uso agrícola**, explotaciones agrarias, plantaciones o actividades relacionadas con el sector rural.~~Uno de los grandes atractivos de esta parcela es su **acceso directo desde camino asfaltado**, facilitando la entrada y salida de vehículos durante todo el año y aportando comodidad tanto para uso residencial como agrícola.~~La finca se encuentra en una zona habitada y consolidada, rodeada de chalets y vecinos durante todo el año, lo que proporciona seguridad, comodidad y una agradable sensación de integración sin renunciar a la privacidad y tranquilidad propias del campo.~~Su ubicación es especialmente interesante por su proximidad a la **Estación del AVE de Matola**, ofreciendo excelentes conexiones y una importante revalorización potencial de la zona. Además, desde una futura construcción podrían disfrutarse de **magníficas vistas abiertas a la Sierra de Crevillente y al Parque Natural de El Hondo**, dos de los espacios naturales más representativos y valorados de la provincia.~~La orientación, amplitud del terreno y entorno privilegiado convierten esta parcela en una oportunidad excepcional tanto para quienes desean construir la vivienda de sus sueños como para inversores que buscan una finca con proyección y múltiples posibilidades de desarrollo.~~**Características principales:**~~* Parcela de aproximadamente **17.041 m2**~* Dividida por camino en dos superficies de **1.744 m2** y **15.297 m2**~* Acceso directo desde camino asfaltado~* Posibilidad de construcción de chalet~* Ideal para uso agrícola o recreativo~* Zona habitada y rodeada de viviendas~* Próxima a la Estación del AVE de Matola~* Vistas despejadas a la Sierra de Crevillente~* Entorno natural junto al Parque Natural de El Hondo~* Excelente comunicación con Elche y poblaciones cercanas~~**Precio de venta: 160.000 ?**~~Una magnífica oportunidad para adquirir una gran parcela en una de las zonas con mayor demanda del entorno de Elche, combinando naturaleza, tranquilidad, accesibilidad y potencial de futuro.~