? Descubre este encantador piso ubicado en la vibrante Avenida Virgen de la Palma, una zona ideal para disfrutar del auténtico estilo de vida algecireña. ~Este inmueble tiene una superficie construida de 103 m2 y útil de 87 m2, además se encuentra en un excelente estado de conservación que te permitirá mudarte sin preocupaciones. ~?? Su orientación sur garantiza luminosidad durante todo el día, creando espacios agradables y acogedores.~~?? El piso consta de tres habitaciones (una doble), perfectas para familias o como espacio adicional para visitantes. También dispone de dos baños completos ?.~~? No tendrás problemas a la hora del estacionamiento ya que este edificio ofrece plaza privada y trastero ?.~~¡Ven a visitarlo! Este magnífico piso es perfecto tanto si buscas invertir ?como si deseas establecerte junto a tus seres queridos ???????!~~Nota: Las fotografías pueden no reflejar el estado actual del inmueble ya que el mobiliario mostrado ha sido retirado, excepto por la cocina totalmente equipada ??.~--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000? orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500? + IVA si precio 115.000?. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.