Amplio local industrial diáfano de más de 1.000 m2 construidos, distribuido en tres plantas, ideal para empresas que buscan espacio, funcionalidad y versatilidad.~~El inmueble se organiza en:~ ? Sótano de 384,86 m2~ ? Planta baja de 384,86 m2~ ? Planta alta de 246,81 m2~~Su distribución completamente diáfana permite una adaptación sencilla a múltiples usos: industrial, logístico, comercial, almacén, showroom o combinación de actividad y oficinas.~~Uno de sus grandes valores añadidos es el uso exclusivo de las zonas de retranqueo en las fachadas norte, este y sur, lo que aporta mayor amplitud, mejor operativa y comodidad para carga, descarga y maniobras.~~El acceso desde vial facilita la entrada de vehículos y el desarrollo de actividad profesional sin limitaciones.~~Ubicado dentro de un entorno industrial consolidado, el local ofrece una solución sólida para empresas que necesitan superficie amplia, buena distribución y proyección de crecimiento.~~Excelente oportunidad tanto para uso propio como inversión.