REBAJADO!!~~~Se vende acogedor piso situado en segunda planta SIN ASCENSOR en el Cerro del Águila, una zona tranquila y bien comunicada de Sevilla.~~ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO EN 800? HASTA EL 05/10/2028.~~La vivienda cuenta con 74 m2 construidos, distribuidos de forma funcional en 3 habitaciones, ideal para familias, teletrabajo o como inversión. Dispone de salón luminoso con acceso a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre.~~La cocina es independiente y cuenta con despensa, aportando un extra de espacio de almacenamiento. El baño ha sido reformado, ofreciendo un ambiente moderno y listo para entrar a vivir.~~Además, el edificio dispone de azotea transitable, ideal para tender, disfrutar del sol o como espacio adicional al aire libre.~~Tiene excelentes conexiones de transporte urbano y además se encuentra a pocos metros de la parada de metro La Plata.~~También cuenta con supermercados, farmacias, colegios, cafeterías y todo tipo de comercios.~Esta propiedad ofrece todas las comodidades que buscas a un paso.~~?? Si buscas vivir en una ubicación estratégica y bien conectada. ¡No dudes en visitarla!~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, así como otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación).~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005.Una excelente oportunidad para vivir en un barrio con todos los servicios cercanos: comercios, transporte público, colegios y zonas de ocio. La zona es muy tranquila y además se encuentra ~~No dudes en contactar para más información o concertar una visita.