Oportunidad excepcional en Segovia. Se vende local comercial situado en la codiciada zona de Santo Tomás, ideal para emprendedores y negocios que buscan establecerse cerca del entorno universitario. Con una amplia superficie de construcción de 393 m2, este local ofrece un espacio versátil que puede adaptarse a diversas actividades comerciales o empresariales. El inmueble se encuentra en buen estado general, lo cual facilita su inmediata puesta en funcionamiento. La ubicación estratégica garantiza un flujo constante de potenciales clientes debido a la proximidad con universidades y centros educativos importantes.