Presentamos una oportunidad única para adquirir esta magnífica casa ubicada en el centro de Burjassot. Dispone de una amplia parcela de 229 m2 donde podrás disfrutar al aire libre; ideal para crear tu propio jardín o terraza personalizada.Actualmente cuenta con una superficie construida de 112 m2 ,dotando a este inmueble de un amplio espacio que se puede adaptar a diversas necesidades. Necesita de una reforma integral creando un proyecto desde cero, pero su potencial es innegable gracias a la amplitud y distribución de sus estancias, perfectas para familias o como inversión inmobiliaria. La propiedad está orientada hacia el norte-sur, lo cual garantiza luz natural durante todo el día. Situada estratégicamente cerca colegios y estaciones del metro, tendrás acceso fácil a todos los servicios necesarios sin renunciar al confort urbano que te brinda vivir en pleno centro histórico . No pierdas la ocasión, y consultanos para visitar esta casa y quien sabe... Quizas puedes hacerte con esta joya arquitectónica para transformarla en tu hogar soñado.~NOTA LEGAL:~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble,~SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del~Impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia~catastral oscilando entre el 4% y el 10% en función de las condiciones del comprador,~todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el~que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones~Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado~puede oscilar para la notaría en un precio de 400? a 1500 y en el caso del registro en un~precio de 200? a 800? (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se~aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por~el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No~incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más~IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 3.000? más IVA.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los~gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS~CONTACTEN CON PACHECO Y TORRENS DONDE EMITIREMOS UNA~OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS~PERSONALES DEL COMPRADOR.