SE VENDE ESPECTACULAR CHALET ADOSADO DE ESTILO RÚSTICO EN ZONA PINAR DE LOS FRANCESES ? CHICLANA DE LA FRONTERA~Presentamos esta magnífica propiedad situada en una de las zonas más demandadas y tranquilas de Chiclana de la Frontera, en Pinar de los Franceses, un entorno residencial consolidado que combina privacidad, naturaleza y excelente conexión con el centro urbano, playas y principales accesos.~Se trata de un chalet adosado de estilo rústico, con gran personalidad, amplios espacios interiores y exteriores, ideal para familias numerosas, para quienes buscan calidad de vida o incluso para destinar parte de la vivienda a invitados o uso independiente. La edificación se encuentra registrada en nota simple, aportando mayor seguridad jurídica a la operación.~La vivienda cuenta con cinco amplios dormitorios, todos ellos pensados para ofrecer comodidad, luminosidad y privacidad. Gracias a su tamaño y distribución, resultan ideales tanto para descanso familiar como para despacho, sala de juegos o habitaciones de invitados.~Dispone de tres baños completos, funcionales y bien distribuidos, proporcionando comodidad para el día a día y capacidad suficiente para familias grandes o visitas.~La cocina, de generosas dimensiones, está concebida como un auténtico espacio de convivencia, con amplitud suficiente para incorporar zona de comedor y disfrutar de reuniones familiares en un ambiente cómodo y acogedor.~El inmueble cuenta además con un agradable salón principal con chimenea, perfecto para los meses de invierno y para crear una atmósfera cálida y confortable.~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus extraordinarios espacios exteriores, diseñados para el disfrute durante todo el año.~Destaca su impresionante porche cubierto de 45 m2, ideal para comidas al aire libre, reuniones familiares, zona chill out o simplemente para relajarse con vistas al jardín.~La vivienda dispone de una fantástica piscina de aproximadamente 70 m2, de gran tamaño, acompañada de una completa zona de barbacoa, perfecta para celebraciones y momentos de ocio.~El jardín cuenta con arboleda consolidada, aportando sombra, frescor y un entorno natural muy agradable. Además, incluye una zona exclusiva de cultivo, ideal para huerto propio, jardinería o cultivo ecológico.~También dispone de zona de juegos infantiles, convirtiéndose en una opción perfecta para familias con niños.~La propiedad ofrece una gran capacidad de almacenaje y usos múltiples gracias a:~~Garaje con capacidad para dos vehículos~~Portón blindado~~Varios trasteros~~Nave de aproximadamente 50 m2, ideal como almacén, taller, gimnasio, sala multiusos o gran trastero~~Además, cuenta con un valor añadido muy importante: un apartamento independiente de la vivienda principal, perfecto para alojar invitados, familiares, alquiler vacacional o zona privada adicional.~Equipamiento y eficiencia~Entre sus numerosas mejoras y comodidades destacan:~16 placas solares, con importante ahorro energético~Calefacción en todas las habitaciones~Aire acondicionado~Ventanas oscilobatientes con mosquiteras~Estilo rústico con encanto y materiales acogedores~Vivienda preparada para disfrutar todo el año~~Una propiedad única~Nos encontramos ante una vivienda difícil de encontrar por dimensiones, características y posibilidades. Ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, en una zona muy valorada de Chiclana.~Si busca espacio, privacidad, zonas exteriores espectaculares y una vivienda con carácter, esta propiedad puede ser la oportunidad que estaba esperando.~ ~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de intermediación y demás gastos inhere