SE VENDE AMPLIO PISO SEMINUEVO CON GARAJE Y BODEGA EN URBANIZACIÓN FONTEBOA. REF 1493~~Si buscas una vivienda amplia, luminosa y prácticamente sin uso, esta puede ser una excelente oportunidad.~~Se vende amplio piso de más de 90 m2 útiles, situado en la zona de Urbanización Fonteboa, en un edificio construido en el año 2007 y con un estado de conservación excepcional debido a su escaso uso.~~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional:~~* 3 dormitorios, todos ellos con armarios empotrados.~* Dormitorio principal tipo suite, con baño privado equipado con plato de ducha.~* Segundo baño completo de uso común.~* Amplio y luminoso salón-comedor, con espacio suficiente para diferenciar cómodamente ambas zonas.~* Cocina independiente y totalmente equipada, con práctica zona de lavandería.~~Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su orientación Este-Oeste y su luz hacia dos fachadas del edificio, lo que proporciona una excelente entrada de luz natural a lo largo del día y una agradable temperatura interior.~~Gracias a su buena orientación y características constructivas, es una vivienda cálida que permite mantener un consumo reducido de calefacción durante los meses de invierno.~~Entre sus calidades destacan los suelos de tarima maciza y sus amplias ventanas Climalit, que favorecen tanto el aislamiento como la luminosidad de las estancias.~~La propiedad incluye además una cómoda plaza de garaje, de fácil acceso y aparcamiento, así como una amplia bodega de aproximadamente 8 m2, perfecta como espacio adicional de almacenamiento.~~El edificio se encuentra adaptado para personas con movilidad reducida.~~Gastos de comunidad muy contenidos:~* Vivienda: aproximadamente 35 ?/mes.~* Garaje: aproximadamente 70 ?/año.~~Una vivienda que destaca por sus más de 90 m2 útiles, luminosidad, orientación Este-Oeste, excelente estado de conservación y bajos gastos de comunidad.~~Ideal tanto para quienes buscan una vivienda habitual amplia y cómoda como para quienes valoran adquirir un inmueble seminuevo con muy poco uso.~~Solicita más información o concierta una visita para conocerla.~~En SintecD2 Soluciones Inmobiliarias y Técnicas somos mucho más que una inmobiliaria.~DESCUBRE NUESTROS VALORES.~~Galerías San Lázaro - C/Valle Inclán 23, Pt - 1,L-16 Ourense 32004. TLFNO +34-658-37-85-93~~MUCHAS DE NUESTRAS PROPIEDADES NO APARECEN EN IDEALISTA, CONSULTA NUESTRA PÁGINA WEB PARA VER MÁS PROPIEDADES EXCLUSIVAS~~Nota: Este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario