? ¡Tu hogar junto al mar en El Manantial! Pareado con licencia turística a 5 minutos de la playa~¿Buscas calidad de vida, comodidad y una inversión segura? Esta fantástica casa unifamiliar pareada en la exclusiva Zona TK3 de El Manantial lo tiene todo. Ubicada a solo 5 minutos andando de la playa, es el refugio perfecto para disfrutar de la costa o para rentabilizar desde el primer día.~~? Características Principales~Superficie: 106 m2 construidos (100 m2 útiles).~~Distribución: 3 dormitorios y 2 baños completos.~~Exteriores: Patio delantero independiente y gran patio trasero ideal para reuniones.~~Extras: Chimenea, plaza de aparcamiento comunitaria frente a la playa y Licencia de Vivienda Turística transferible.~~? Distribución Inteligente y Versátil~La vivienda destaca por su excelente distribución en dos plantas, diseñada para ofrecer la máxima privacidad y adaptabilidad:~~Planta Principal y Estudio Independiente~Salón-Comedor: Un espacio acogedor y luminoso equipado con chimenea, ideal para el invierno. Tiene acceso directo al gran patio trasero.~~Cocina: Totalmente funcional y ubicada estratégicamente en esta planta.~~Estudio en Planta Baja: Un espacio único con entrada independiente desde el patio delantero. Cuenta con dormitorio, armario, pequeña cocina propia y baño.~~? Ideal para invitados, alquiler independiente o adaptable para personas con movilidad reducida.~~Planta Alta (Zona de Descanso)~Dos dormitorios amplios con excelente luz natural. ¡Uno de ellos cuenta con vistas parciales al mar!~~Un baño completo moderno equipado con placa de ducha.~~? Exteriores diseñados para disfrutar~El estilo de vida exterior es el verdadero protagonista de esta propiedad:~~Patio Delantero: Un rincón coqueto que da la bienvenida a la casa y al estudio.~~Patio Trasero: Un gran espacio con un potencial enorme para diseñar tus cenas de verano, barbacoas y reuniones familiares al aire libre.~~Aparcamiento: Incluye plaza de parking comunitaria situada justo frente a la playa. Olvídate de buscar sitio en verano.~~? Una Oportunidad de Inversión Única~Esta propiedad no solo es un hogar ideal, sino también un negocio llave en mano. Dispone de Licencia de Vivienda Turística en vigor y transferible, lo que te permitirá generar ingresos vacacionales de inmediato en una de las zonas más demandadas.~~? ¡Ven a visitarla!~No dejes escapar esta oportunidad en El Manantial. Contacta con nosotros para agendar una visita.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.