~Oportunidad de Desarrollo Inmobiliario - 5 Suelos Urbanos en Sector Residencial~~Se ofrece un conjunto de 5 suelos urbanos no consolidados, ubicados en un sector de uso predominante residencial unifamiliar. Aunque la urbanización aún no está recepcionada debido a la necesidad de desplazar un edificio/repetidor de Telefónica, con un coste estimado de 360.000 ?, el proceso de urbanización está en marcha y la obra se completará tan pronto como se solvente este detalle.~~Detalles del Proyecto:~~Retranqueos: 3 m~Distancia entre edificios: 6 m~Altura máxima: B+1+BC~Densidad máxima: 1 vivienda cada 100 m2 construidos~La U.A. total contempla una promoción de 100 viviendas libres, en su mayoría de 2 dormitorios, con garajes y trasteros, distribuidas en planta sótano, planta baja, planta primera y bajocubierta. La parcela 13 será destinada a uso comercial, con un total de 984 m2 disponibles para locales comerciales.~~Distribución del Suelo:~~Suelo Residencial Extensivo S.U.5: 13.794,27 m2~Suelo Desarrollo de Centro Cívico S.U.1: 5.114,92 m2~Parcelas Disponibles:~~Ud. Reg. 20448 (Parcela 2): 3.028 m2 | Edificabilidad: 2.398,24 m2 | Densidad: 30 viviendas~Ud. Reg. 20450 (Parcela 5): 1.870 m2 | Edificabilidad: 1.632,16 m2 | Densidad: 20 viviendas~Ud. Reg. 20451 (Parcela 7): 1.267 m2 | Edificabilidad: 1.872,15 m2 | Densidad: 30 viviendas~Ud. Reg. 20453 (Parcela 12): 1.818 m2 | Edificabilidad: 1.781,60 m2 | Densidad: 20 viviendas~Ud. Reg. 20454 (Parcela 13): 1.205 m2 | Edificabilidad: 984,25 m2 | Sin densidad específica (Uso Residencial y Otros)~~~Este desarrollo ofrece una gran oportunidad de inversión en un entorno de alta demanda residencial y potencial comercial. ¡No dejes pasar esta oportunidad de ser parte de un proyecto innovador en el corazón de la urbanización!~~Precio a consultar