Estrena acogedor apartamento de diseño junto al Hospital Real~~¿Quieres vivir en un apartamento completamente nuevo, moderno y en una ubicación privilegiada de Granada?~Te presentamos este precioso apartamento de 35 m2, totalmente reformado con calidades de alta gama y situado en planta baja, perfecto para quienes buscan comodidad, funcionalidad y tranquilidad en pleno centro histórico.~~Ubicación excelente:~Ubicado en la emblemática Calle Real de Cartuja, en un edificio rehabilitado a pocos pasos de Jardines del Triunfo, Hospital Real y Gran Vía.~~? A menos de 5 minutos caminando de Gran Vía~? A 3 minutos de las principales líneas de autobús~? A solo 10 minutos del Campus Universitario de Cartuja~? Rodeado de supermercados, farmacias, cafeterías y zonas de ocio~~Espacios cómodos y bien aprovechados:~El apartamento ha sido diseñado para maximizar la comodidad y la luminosidad:~~? Dormitorio con cama de 135 cm con canapé de gran almacenaje, armario empotrado y acceso a patio interior privado con tendedero~? Salón-cocina moderno y funcional con sofá cama, mesa elevable/extensible y Smart TV de 43?~? Cocina totalmente equipada con vitrocerámica, microondas, lavadora y menaje completo~? Baño completo con plato de ducha y mampara~~Calidades premium:~? Ventanas Schüco oscilobatientes con Climalit~? Aire acondicionado frío/calor tipo Split~? Suelo porcelánico~? Excelente aislamiento térmico y acústico~? Todas las estancias cuentan con ventana, aportando ventilación y luz natural~~Seguridad y tranquilidad:~? Edificio con videovigilancia~? Acceso mediante llave RFID~? Alarma individual incluida en el precio~~Condiciones:~? 670 ?/mes~? Comunidad incluida~? Suministros aparte~? Contrato de larga duración~? No se admiten mascotas~? 1 mes de fianza~? Aprobación sujeta a seguro de impago~~Ideal para profesionales, sanitarios o estudiantes que quieran estrenar vivienda en una de las zonas más demandadas y mejor conectadas de Granada.~~¡No dejes escapar esta oportunidad y solicita tu visita!~~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc. ). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía~* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores~* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~* Los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio y varían según el precio de venta.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.