RH38 - Santa Margarita | Chalet independiente esquinero con jardín y terraza en venta en Santa Margarida, Roses a un km. del mar.~Si buscas un chalet independiente en venta en Roses que combine tranquilidad, comodidad y una excelente ubicación cerca de la playa, esta propiedad en Santa Margarida es una oportunidad que no puedes dejar escapar.~Este acogedor chalet esquinero destaca por su privacidad, su amplio espacio exterior y su distribución funcional. Cuenta con una superficie construida de 69 m2 y 48 m2 útiles, y se encuentra en muy buen estado de conservación, sin necesidad de grandes reformas iniciales.~La vivienda dispone de dos amplios dormitorios dobles, luminosos y confortables, ideales tanto como residencia habitual o segunda residencia. ~ Además, ofrece un baño completo y un aseo de cortesía, aportando mayor comodidad al día a día.~El salón, cálido y acogedor, conecta con una agradable terraza cubierta, perfecta para disfrutar durante todo el año, ya sea para desayunar al aire libre, relajarse o compartir momentos con familiares y amigos.~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplio jardín privado, que ofrece múltiples posibilidades: crear una zona chill-out, instalar una barbacoa, diseñar un espacio de juegos, piscina o simplemente disfrutar de la tranquilidad y del clima mediterráneo. La vivienda también dispone de un práctico trastero, ideal para almacenar bicicletas, material de playa o herramientas de jardín.~Ubicado en una de las zonas residenciales más demandadas de Roses, este chalet se encuentra a tan solo 1.000 metros de la playa de Santa Margarida, permitiendo disfrutar del mar, del paseo marítimo, de restaurantes, comercios y de todos los servicios sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial.~Características principales:~ Chalet independiente esquinero.~ 69 m2 construidos.~ 48 m2 útiles interiores-~2 dormitorios dobles.~1 baño completo.~1 aseo.~Terraza cubierta.~Amplio jardín privado.~ Trastero.~ Buen estado. Listo para entrar a vivir.~ A solo 1 km de la playa.~Zona residencial tranquila y bien comunicada.~~Una excelente oportunidad en la Costa Brava~Tanto si buscas una vivienda para disfrutar todo el año como una segunda residencia cerca del mar o una inversión inmobiliaria en la Costa Brava, este chalet reúne las características más demandadas: independencia, jardín, proximidad a la playa y una excelente relación entre ubicación y calidad de vida.~Contacta con REMAX Brava para obtener más información o concertar una visita. Descubre personalmente todo el potencial de este encantador chalet en Santa Margarida, Roses.~~Número de Certificado de Eficiencia Energética: KJ9JJ7MHQ~Número de Cédula de Habitabilidad: CHG01374025001~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro.~Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.~Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.