¿Buscas un espacio único con terraza privada en el barrio más cotizado de Valencia?~~Te presentamos esta genial planta baja de 88 m2 completamente reformada, ubicada en la tranquila Calle dels Vivons, en pleno corazón de Ruzafa. Un hogar diseñado con gusto, listo para entrar a vivir o rentabilizar desde el primer día sin necesidad de invertir ni un solo euro adicional.~~LO QUE HACE ESPECIAL A ESTA VIVIENDA:~Terraza / Patio interior privado: Tu propio oasis urbano al aire libre. El espacio perfecto para disfrutar de desayunos tranquilos, cenas al aire libre, crear una zona verde o tener un rincón de desconexión sin salir de casa.~~Máximo confort térmico: Equipado con sistema de climatización por splits (aire acondicionado y calefacción frío/calor), garantizando una temperatura perfecta y un ambiente acogedor durante todo el año.~~Distribución funcional y versátil:~~2 habitaciones: Dormitorio principal cómodo y silencioso, más una segunda habitación ideal como despacho de teletrabajo, vestidor o cuarto de invitados.~~2 baños completos: Un gran valor añadido muy difícil de encontrar en esta tipología y zona.~~Reforma integral de estilo contemporáneo: Espacios optimizados, acabados modernos y cocina equipada abierta al salón que maximiza la amplitud.~~UBICACIÓN Y ESTILO DE VIDA:~Ubicado en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. A escasos metros a pie de los mejores cafés de especialidad, restaurantes de autor, galerías de arte, el Mercado de Ruzafa y con excelente conexión con el centro de Valencia y el transporte público.~~Perfecto como vivienda habitual para parejas, singles o familias con un hijo, así como una excelente inversión de alta rentabilidad en un activo inmobiliario seguro.~~? ¡Ven a visitarlo! Contacta con nosotros para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad en Ruzafa.