RA245 - Roses, Mas Matas | Luminoso apartamento con dos balcones a 750 m de la playa - RE/MAX Brava.~Presentamos este acogedor apartamento situado en la tranquila zona residencial de Mas Matas, en Roses, una de las localidades más demandadas de la Costa Brava.~~Su ubicación es ideal, en un entorno residencial tranquilo y con todos los servicios al alcance. Comercios, supermercados y otros establecimientos se encuentran a pocos minutos, mientras que las playas y el centro de Roses están a aproximadamente 750 metros, lo que permite disfrutar del mar y de la vida urbana sin necesidad de utilizar el coche. Además, dispone de una parada de autobús muy cercana.~~El apartamento se encuentra en la segunda planta de un edificio con pocos vecinos, recientemente pintado en 2026, lo que aporta una imagen cuidada y agradable a la finca. El edificio no dispone de ascensor.~~La vivienda destaca por su excelente luminosidad gracias a su orientación sur, que permite disfrutar de luz natural durante prácticamente todo el día. Su distribución es cómoda y funcional:~~Amplio salón-comedor muy luminoso, con acceso directo al balcón.~Cocina abierta, totalmente equipada e integrada en la zona de día.~Dormitorio doble con armario empotrado y salida a un segundo balcón.~Cuarto de baño completo con plato de ducha.~~El piso se vende completamente amueblado y está equipado con todas las comodidades necesarias para entrar a vivir: ventanas de aluminio con doble acristalamiento y bomba de calor y aire acondicionado, que garantizan el máximo confort durante todo el año.~~Aunque la vivienda no dispone de plaza de aparcamiento privada, la zona ofrece facilidad para estacionar en los alrededores.~~Gracias a sus bajos gastos de comunidad, su excelente ubicación y el gran atractivo turístico de Roses, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto como inversión para alquiler de larga o corta duración (según la normativa vigente), como para disfrutarla como segunda residencia en una de las zonas más apreciadas de la Costa Brava.~~Número de Certificado de Eficiencia Energética: 1WCS790K3~Número de Cédula de Habitabilidad: CHG01256125001~~Contáctenos para más información.~~RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto.~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.~~Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.