RVA73 - Roses, Centro: se traspasa un negocio de bar tapas a 100m de la playa y 25m de las Ramblas.~~¡Excelente oportunidad para emprender en la Costa Brava!~~Se traspasa un bar de tapas completamente equipado y en pleno funcionamiento, situado en una de las zonas más privilegiadas de Roses, en el corazón comercial y turístico de la población.~~El establecimiento disfruta de una ubicación estratégica, entre la calle principal, la Rambla y la playa, una zona con un elevado tránsito de residentes y turistas durante todo el año. Su excelente visibilidad y fácil acceso lo convierten en una oportunidad ideal para continuar la actividad desde el primer día.~~El local ha sido totalmente reformado y decorado con un estilo acogedor, ofreciendo un ambiente agradable que ha permitido consolidar una excelente reputación entre su clientela. Actualmente cuenta con una valoración de 4,5 estrellas en Google, fruto del trabajo realizado por el actual gerente y de una clientela consolidada.~~Uno de sus grandes atractivos es su alquiler excepcionalmente competitivo, de tan solo 680 ?/mes + IVA, una renta muy por debajo de los precios habituales de la zona, lo que incrementa notablemente la rentabilidad del negocio.~~Distribución del inmueble:~- Planta baja: zona principal de bar y comedor.~- Primera planta: comedor con capacidad para aproximadamente 12-15 comensales y un baño.~- Segunda planta: estudio privado equipado y amueblado, ideal como espacio de descanso, oficina o uso personal.~~El negocio se entrega listo para continuar la actividad sin necesidad de realizar inversiones adicionales, incluyendo, entre otros:~- Mesas y sillas.~- Neveras y botelleros.~- Congeladores.~- Cubitera de hielo.~- Lavavajillas.~- Salamandra.~- Cortadora de fiambre.~- Caja registradora.~- Televisión.~- Mobiliario y diverso equipamiento profesional.~~Importante: el local no dispone de salida de humos, por lo que la actividad deberá adaptarse a esta característica.~~Si buscas un negocio consolidado, con una magnífica ubicación, gastos fijos reducidos y un gran potencial de rentabilidad, esta es una oportunidad difícil de encontrar en Roses.~~Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita.~~Número de Certificado de Eficiencia Energética: 1QLTDBMJZ~~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro.~Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.~~Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.