Residencia contemporanea en venta en San Martinito con 2,100m2 de terrenoVive la experiencia de un hogar ?nico en San Martinito, una zona que ofrece un entorno residencial tranquilo con proximidad a servicios esenciales, es conocida por su conectividad a importantes v?as de acceso, como Atlixc?yotl, y su cercan?a a escuelas, Universidades, hospitales y centros comerciales y recreativos como el Parque Espa?a 2.Una oportunidad estrat?gica tanto para quienes buscan un amplio terreno residencial como para inversionistas y desarrolladores. Esta zona, ubicada en el coraz?n de la zona metropolitana y con excelente conectividad a Perif?rico y zonas como Lomas de Angel?polis y Sonata, se ha consolidado como una de las m?s exclusivas y de mayor crecimiento en Puebla.Esta propiedad esta a la venta a precio de terreno, perfecta para inversionistas, desarrolladores o quienes buscan un gran espacio en una de las zonas m?s exclusivas y con mayor plusval?a de Puebla.En la zona el precio por m? se vende entre $18,000 - $20,000 m?, sin embargo el precio de esta propiedad es de $15,000 por m?, una oportunidad que no puedes dejar pasar.Superficie de Construcci?n: 420m?Superficie de Terreno: 2,100m? Distribuci?n de la propiedad:- Port?n El?ctrico- Caseta de vigilancia con ba?o- Cochera techada para 3 autos y estacionamiento descubierto para m?s de 6 autos- Recibidor con cl?set de visitas- Medio ba?o de visitas - Sala / Comedor con chimenea y amplios ventanales- Cocina integral de granito santa cecilia equipada con isla, horno y parrilla- Desayunador - Terraza techada 34m2- Rec?mara principal con enorme vestidor, ba?o completo y jacuzzi para relajarse con vista al jard?n- Rec?mara secundaria con walking vestidor, ba?o completo y hermoso tapanco- Rec?mara secundaria con cl?set - Cuarto de estudio u oficina - Enorme jard?n de m?s de 1,700m2- ?rea de servicio con ba?o - ?rea de lavado - ?rea de tendidoLa construcci?n se encuentra al centro del terreno, lo que ofrece vista y acceso al jard?n desde todos los espacios de la propiedad, adem?s de tener gas natural, agua con noria propia y tinaco 1100 lts, hidroneumatico, 2 calentadores y Jard?n maduro con dise?o paisaj?stico y ?rboles de m?s de 20 a?os.La barda perimetral es de tabiqu? blanco aparente con dise?o intercalado.Espacio ideal para desarrollar un proyecto residencial, un jard?n de eventos, o simplemente disfrutar de una residencia con un terreno excepcional en medio de la ciudad. Al no estar dentro de un fraccionamiento tiene la opci?n de modificar el uso de suelo de habitacional a comercial o mixto. Tambi?n se puede comprar y subdividirlo en dos lotes.Adem?s, la plusval?a en San Martinito sigue en aumento, asegurando una inversi?n s?lida y rentable a mediano y largo plazo. ?Una incre?ble oportunidad para invertir!Agenda tu cita hoy mismo(Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Informaci?n y medidas en este aviso son aproximadas y deber?n ratificarse con la documentaci?n pertinente y no compromete contractualmente nuestro servicio) (Las im?genes/renders mostrados en este anuncio son ilustrativos)(El valor de venta NO incluye gastos notariales, aval?os, impuestos y/o comisi?n de apertura/administraci?n de cr?ditos hipotecarios.)-Estamos contigo desde el primer paso hasta la entrega de tu nuevo hogar.