Ref. 100-SG112 ~Elegancia, privacidad y calidad de vida en el sur de Mallorca~~En ciertas viviendas no se entra.~Se respira.~~Luz natural, espacios amplios y una sensación constante de equilibrio definen esta residencia pareada ubicada en una de las zonas más consolidadas y valoradas del sur de Mallorca.~~Un hogar diseñado para disfrutar del clima mediterráneo con privacidad y confort durante todo el año.~~? Exterior pensado para vivir~~El jardín privado con piscina de 34 m2 crea un entorno íntimo y relajado, ideal para disfrutar del sol, recibir invitados o simplemente desconectar.~~La zona de barbacoa y las áreas exteriores amplían la vivienda hacia el aire libre, convirtiendo cada día en una experiencia.~~? Espacios interiores con carácter~~El amplio salón-comedor, presidido por chimenea y amueblado con piezas Natuzzi, transmite calidez y sofisticación.~~La cocina moderna totalmente equipada se integra con funcionalidad y estilo.~~La vivienda dispone de cuatro dormitorios dobles:~~? Uno en planta baja~? Tres en planta superior, todos con baño en suite y balcón privado~~La suite principal incorpora bañera de hidromasaje tipo jacuzzi, creando un auténtico espacio de descanso.~~? Confort en cualquier estación~~Sistema de aire acondicionado por conductos~Bomba de calor~Calefacción mediante sistema de leña~Ventanas de PVC con doble acristalamiento~~Un equilibrio perfecto entre eficiencia, confort térmico y bienestar.~~? Puig de Ros ? tranquilidad con conexión~~Zona residencial consolidada, cercana a servicios, club deportivo, golf, mar y perfectamente comunicada con Palma y el aeropuerto.~~Un enclave ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda de calidad.~~Una propiedad donde el espacio, la luz y la ubicación se combinan con armonía.~~Para más información o visita privada, contacte directamente.~~~El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que abonará la parte vendedora en su totalidad. Dicho precio, no incluye el impuesto de transmisiones correspondiente (ITP), cuyo porcentaje es del ( Hasta 400.000 ? ? 8 % -De 400.000,01 ? a 600.000 ? ? 9 % - De 600.000,01 ? a 1.000.000 ? ? 10 % - De 1.000.000,01 ? a 2.000.000 ? ? 12 % - A partir de 2.000.000 ? ? 13 % ) , y los gastos notariales, ni registrales, que se estiman orientativamente en un 2%, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública.~El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.