BEARA para?so vertical. ZONA COMERCIAL. Renta Local Comercial.? Zona Norponiente de Aguascalientes.? Av. Guadalupe Gonz?lez.? Locales con espacios desde 42 M2 hasta 88 m2.? Rentas desde $15,083.47 incluye IVA Y mantenimiento.? 80 cajones de estacionamiento.BEARA es el desarrollo vertical que consta en 3 torres de departamentos y zona comercial, desarrollado por grupo terral pe, empresa mexicana de fondo de inversi?n inmobiliario, con m?s de 30 a?os de experiencia en desarrollos de vivienda, dise?ado por uno de los despachos de arquitectura m?s importante en el pa?s, con presencia en M?xico, Europa y Emiratos Ar?bes, despacho terra integral.La Plaza Comercial de Beara se encuentra estrat?gicamente ubicada en una zona de alto flujo vehicular y con una alta densidad poblacional. Esto la convierte en un lugar ideal para emprender tu negocio, ya que te asegura un alto potencial de ?xito gracias a la constante afluencia de clientes potenciales. Los locales est?n listos para empezar a realizar las adecuaciones que tu giro necesita, otorgamos dos meses de gracia para estas adecuaciones.Nuestro contrato de arrendamiento es por un plazo m?nimo de 3 a?os y pedimos un dep?sito en garant?a equivalente a 2 meses de renta.El mantenimiento mensual es el 10% del monto rent?stico mensual m?s IVA ***Pol?ticas de Arrendamiento PLAZA BEARA*Es necesario cotizar con un asesor el local que te interese y llenar una carta intenci?n de arrendamiento.*Grupo terralpe te hara saber la aceptaci?n de tu intenci?n.*deber?s entregar a tu asesor los requisitos de persona f?sica o moral que sean requeridos, as? como una p?liza de seguro y el plano o proyecto de las adecuaciones.*Firma del contrato, apegarse al reglamento de adecuaciones y reglamento de la plaza.*Contrato forzoso m?nimo de 3 a?os.Informaci?n adicional de la plaza.*Horarios de la recepci?n de mercanc?a, limpieza, servicios varios, sanitarios se comunicar?n d?as previos a la apertura de la plaza.*La basura debe ser colocada en el ?rea designada para su recolecci?n.*Horarios de recolecci?n de basura entre las 24 y las 6 horas.*Horarios de restaurantes 7 a 24 hrs. De Lunes a Domingos.*Horario comercio general 11 a 21 hrs de Lunes a Domingos. *La recepci?n y manejo de mercanc?as se realiza por los pasillos de servicio.*Recepci?n de Mercanc?a de 6 a 10 a.m y de 9 a 11 p.m.*Esta prohibido generar ruido por encima de los permitidos en el C?digo Municipal      55 decibeles de 6 a 22 horas.     50 decibeles de 22 horas en adelante.*Se permite el acceso a mascotas con correa.*** El mantenimiento de la plaza incluye Servicio de adimistraci?n.Servicio de vigilancia 365 (pasillos, ?reas comunes y estacionamiento).Servicio de limpieza (pasillos ?reas comunes y estacionamiento).Espacio asignado para la recolecci?n de basura. (el inquilino la debe dep?sitar en el lugar asignado y administraci?n se encarga de la recolecci?n).Servicio de energ?a el?ctrica y agua potable, ?reas comunes de centro comercial.Mantenimiento de sistemas de bombeo.Manteniiento de planta de emergenc?a.Mantenimiento sistema contra incendios.Servicio de fumigaci?n de pasillos, ?reas comunes.Mantenimientos generales en ?reas comunes, pasillos y estacionamiento.