RENTA BODEGA INDUSTRIAL EN POL?GONO EMPRESARIAL BUENAVISTA, QRO.

Bodega con mezzanine, entrada para cami?n torton, piso MR38 y trif?sica. Lista para operar!

ESPECIFICACIONES CLAVE
Superficie con estacionamiento: 238 m2 | (11x21.8m)
Superficie Techada: 165 m2 | (11x15m)
Mezzanine: 79 m2 |
Construcci?n: 236 m2 (incluye mezzanine)
Altura libre: 4 m por nivel (doble altura)
Entrada para cami?n (cortina 3.40 m de altura)
Piso industrial: Concreto MR38, 15 cm de espesor
4 lugares de estacionamiento
Uso de suelo: Industrial
Estatus / Entrega: Disponible de inmediato

DATOS DEL PARQUE
Barda perimetral, vigilancia 24/7, acceso controlado
Red propia de agua (medidores con telemetr?a)
Planta de tratamiento, red pluvial
Cableado subterr?neo
?reas verdes y vialidades amplias

VENTAJAS COMPETITIVAS
Ubicaci?n privilegiada: a un lado de la caseta de vigilancia
Mezzanine sobre estructura de acero con piso de concreto industrial
Entrada ideal para cami?n torton


SERVICIOS
Electricidad (trif?sica 220V 9 kVA asignados)
Agua potable con red interna
Internet (IENTC, proveedor local)
Seguridad 24/7
Cableado subterr?neo
UBICACI?N & TIEMPOS
5 km del Parque Industrial Quer?taro (PIQ)

PRECIO & ESQUEMA DE PAGO
$22,000 + IVA (renta mensual)
Mantenimiento: $1,600
Esquema: contrato m?nimo 1 a?o renovable