Tu nuevo hogar te espera en Sants-Badal! Si buscas un piso listo para entrar a vivir, con una reforma recién terminada y una ubicación excelente, esta vivienda en la calle Pavia puede ser justo lo que necesitas.~~La vivienda cuenta con una distribución muy práctica y acogedora. Dispone de 3 habitaciones (1 doble y 2 individuales), una cocina americana abierta al salón-comedor, perfecta para disfrutar del día a día y compartir momentos con familia y amigos, y un baño completo de 3 piezas con plato de ducha y ventana, un extra que aporta luz natural y una mejor ventilación.~~La reforma, de estilo sencillo y actual, acaba de finalizar, por lo que solo tendrás que traer tus maletas. Los suelos de parquet aportan calidez a todas las estancias, mientras que el split de aire acondicionado en el comedor garantiza confort durante los meses más calurosos.~~En cuanto al confort durante todo el año, la vivienda dispone de calefacción por radiadores de gas natural, con producción de agua caliente mediante caldera. Las ventanas son de aluminio con vidrio simple.~~Uno de sus puntos fuertes es su orientación: la vivienda da a un amplio patio de manzana abierto, lo que proporciona tranquilidad al estar alejada del ruido del tráfico. El edificio, situado entre medianeras (no es esquinero), ha sido rehabilitado y dispone de ascensor, ofreciendo comodidad y buen estado de conservación.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situado en una de las zonas más prácticas de Barcelona, se encuentra muy cerca de importantes vías de comunicación como Rambla Badal, con una amplia oferta de comercios, supermercados, restaurantes, colegios, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, las excelentes conexiones permiten desplazarse cómodamente a cualquier punto de la ciudad.~~Una vivienda ideal tanto para quienes buscan su primera residencia como para familias o inversores que quieran una propiedad en una zona consolidada y con gran demanda.~~No dejes escapar esta oportunidad. Ven a visitarla? ¡te encantará desde el primer momento!~~Gastos comunidad: 100 ?/mes, de los cuales 50 ? son cuota ordinaria y 50 ? son fondo de obras. Esto se mantendrá hasta la proxima junta.~~Gastos notariales y registrales de compraventa según arancel. IPT según tipo vigente. AICAT 13350 API 4098 CEE DKRXQV8T6 No gran tenedor ~~Información importante:~~- Los muebles y elementos decorativos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~- Todos los datos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente informativo.~- Esta oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio o retirada sin previo aviso.~- El precio de venta no incluye impuestos (ITP y AJD) ni gastos asociados (notaría, registro y gestoría) según aranceles.~~En Inmobiliaria MASERVICIOS te acompañamos en cada paso de tu proceso inmobiliario.~Ya sea que quieras comprar, vender o alquilar, estamos aquí para ayudarte con:~~? Asesoramiento financiero para conseguir la hipoteca más adecuada para ti~? Coordinación total si necesitas vender y comprar al mismo tiempo~? Apoyo para alquilar esa vivienda que ahora no te genera rentabilidad~? Orientación para que inviertas con seguridad en los mejores inmuebles~~Queremos ser tu inmobiliaria de confianza.~~