? AMPLIA VIVIENDA DE 3 HABITACIONES Y 2 BAÑOS EN LLÍRIA~~Lliria Home pone a la venta esta magnífica vivienda situada en la calle Isabel de Villena, en una finca moderna construida en 2007, con ascensor y totalmente accesible.~~La vivienda dispone de 113 m2 construidos, distribuidos en tres amplias habitaciones, todas ellas con armarios empotrados, y dos cuartos de baño completos. La habitación principal cuenta con baño en suite equipado con bañera, mientras que el baño general dispone de plato de ducha.~~Destaca por su excelente luminosidad durante todo el día gracias a sus amplios ventanales de aluminio con doble acristalamiento Climalit, que proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico.~~Entre sus calidades encontramos:~~? *Aire acondicionado por conductos en toda la vivienda*.~? Suelos de terrazo.~? Puertas interiores de haya.~? Armarios empotrados en todas las habitaciones.~? Ventanas de aluminio con Climalit.~? Edificio con ascensor.~? Vivienda accesible para personas con movilidad reducida.~~Gastos de comunidad: aproximadamente 120-130 ? trimestrales.~IBI: 160 ? anuales.~~Una vivienda ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación en Llíria.~~Información catastral:~Vivienda construida en el año 2007 con una superficie construida de 113 m2 según Catastro.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA EL CONSUMIDOR~~El precio del inmueble ofertado no incluye:~~? Honorarios de la agencia inmobiliaria, que ascienden al 3 % del precio final de compraventa, más el 21 % de IVA, con un mínimo de 4.000 ? + IVA.~? Gastos notariales y registrales, sujetos a aranceles oficiales.~? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según normativa vigente y circunstancias personales del comprador.~? Gastos derivados de la gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitados.~~SERVICIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA~~Los honorarios profesionales incluyen, entre otros:~~? Visita al inmueble.~? Análisis documental, registral y catastral.~? Intermediación y negociación con la propiedad.~? Redacción de contratos privados.~? Seguimiento integral de la operación hasta notaría.~? Asesoramiento financiero y presentación a entidades bancarias.~? Acompañamiento durante el proceso de tasación.~? Visitas adicionales cuando resulten necesarias.~? Gestión del cambio de titularidad de suministros, cuando sea solicitada.~~#exclusiva #venta #lliria #pisoenventa #vivienda #inmobiliarialliria #lliriahomeinmobiliaria #comprarcasa #hogar #firmanotaria #clientescontentoslliriahome~